底价成交！麻章税务局旁一宗商住用地以1315万元成功出让！

2024年7月9日，麻章区1宗商住用地成功出让，总供地面积3333.5平方米，总成交价1315万元。

【WGC2024017号地块（麻章商住用地）】由湛江市源兴房地产有限公司以底价1315万元竞得，成交楼面地价1273元/平方米。

WGC2024017号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2024017号地块位于湛江市麻章区富通路东侧，宗地面积为3333.5平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地 （兼容零售商业用地、批发市场用地、 餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地），出让年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年。起拍总价为1315万元，起拍楼面地价约为1273元/㎡。

宗地规划情况：

城镇住宅用地面积3333.5平方米，1<容积率≤3.1，建筑密度≤25%，绿地率≥ 35%；建筑高度≤80米。商业及商务建筑面积占总计容建筑面积的20%。

其他事项：

土地竞得者需在城市道路行人主出入口附近设置一个占地面积不少于100平方米的城市公共自行车驿站，并且按政府批准实施行的城市公共自行车系统配置不少于50辆公共自行车的车辆和管理设备，公共自行车停车场应按照我市的选型系统进行配建。该公共自行车驿站须与开发项目用地同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，竣工后无偿移交给政府管理，具体要求按土地竞得者与辖区政府、湛江市公共交通集团有限公司签订的三方《监管协议书》实施。

宗地图

地块现况