遂溪草潭颐叮湾海洋旅游度假文体商住一体化项目将落地 地块已成功拍出

2024年6月19日，遂溪县1宗住宅用地成功出让，总供地面积22593.24平方米，总成交价万元。据了解，该地块为遂溪草潭颐叮湾海洋旅游度假文体商住一体化项目，其已于2024年1月19日备案公示，该项目总投资额4.8亿元。

【SWGC2024004号地块（遂溪居住用地）】由广东杰泽酒店投资有限公司以底价2481.85万元竞得，成交楼面地价385元/平方米。

SWGC2024004号地块挂拍概况

据公告文件，SWGC2024004号地块位于遂溪县草潭镇滨海大道东侧2024007号地，宗地面积为22593.24平方米。该地块土地用途为住宅用地、社会停车场用地，出让年限为住宅用地70年，社会停车场用地50年。起拍总价为2481.85万元，起拍楼面地价约为385元/㎡。

地块位置

宗地规划情况：

1、规划为二类居住用地20901.01平方米、社会停车场用地1692. 23平方米。

1.0<容积率 ≤3.0；建筑密度 ≤30%;绿地率≥30% (社会停车场用地绿地率≥20%)；建筑高度≤80米(且满足机场限高要求) ；建筑总面积≤64395.26平方米(其中住宅用地计容建筑面积≤62703.03平方米)。

宗地图

其他设计要求：

（1）停车泊位设置：每100平方米建筑面积设置不少于0.6个小汽车位。建设或预留充电设施，并配建符合安全规划的电动车充电停车棚。

（2）公共服务设施配置要求：儿童老年人活动场所、物品管理、邮件和快件送达设施、生活垃圾收集点、便利店，社会停车场用地配置：公共停车场。.

地块现况