廉江市城区一宗约5万平米商住用地挂拍 起拍总价2.2亿元

2024年3月29日，廉江市1宗商住用地挂牌出让，总出让面积49593.53平方米。

地块位置

JWGC2024001号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2024001号地块位于廉江市红花岭公园南片区控制性详细规划修改》HH-01-05地块，宗地面积为49593.53平方米。该地块土地用途为住宅用地兼容商业用地。出让年限为住宅用地70年、商业用地40年；起拍总价为2.2亿元，起拍楼面地价约为1431元/㎡。

宗地图

宗地规划情况：

规划用地及土地使用权面积规划用地面积49593.53平方米（74.39 亩），用地使用性质规划为二类居住用地（R2）；兼容商业用地（B1）、商务用地（B2），其中计容商业/商务建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于10%且不小于5%；（另：根据《国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》国发[2012]39号，新建社区商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积的比例不得低于10%）

用地容积率≤3.1、且＞1.0；建筑密度≤29%；绿地率≥35%。

地块现状

该地块将于2024年5月8日上午10：00截止网上报价。