全新规划涉及用地3618公顷！吴川中心城区未来将变成这样！

2024年3月15日，吴川市自然资源局发布了《吴川市中心城区滨水重点地区城市设计项目》成果公示。据公示，项目位于吴川市滨海新区以及鉴江、袂花江、梅江、塘尾分洪河、博茂减洪河的滨水地区。规划范围为东起规划S544改线，南至滨海岸线，西临塘尾街道，北至规划环城快速路，总面积36.18k㎡。

设计范围示意图

一、规划定位

总体定位：

融合内外优势的区域共享型中心城市；小而特、秀而美、精巧范的江海魅力城市；三生三宜、乐活风尚的青年友好之城。

两江三片，借江海景观格局 

打造“城、岸、园”三区画卷

城：南部海滨新城新都芯；岸：东部一江两岸共享廊；园：北部公园城市示范园。

二、总体布局

拥江而生，向海发展，策划多类型多体验的江海空间，打造活力多样岸线。

结合保留城央生态田园，打造集滨海商务、文化休闲、生态住区、智造产业等功能的江海魅力之城。

城市设计总平面图

三、用地布局

依托吴川滨水重点片区的功能定位，在尊重现状建设条件以及相关规划要求的前提下，对用地布局进行把控和完善，合理配置各项建设用地，面向江海、面向未来。

规划用地面积: 3618.0ha (5.43万亩)

城市建设面积: 1905.0ha (2.86万亩)

经营性用地面积: 770.5ha (1.16万亩)

土地利用规划图

四、城市设计框架

设计思路：圈核聚能，轴带聚产，极点聚流

设计框架：生态筑基、轴带联动、核心引领、组团圈层

●1个都市原乡田园

●3条城市活力轴

●12个产城服务生活圈

●2条 江海缤纷岸带

●7类城市风貌区

●N条通江达海绿廊

●9个城市网红打卡点

城市设计框架图

空间结构：

一主两副、双轴引领、两带多廊、十二组团

一主两副：海滨新城综合服务中心、三江口休闲服务副中心、未来生活港副中心

双轴引领：G228- 创业大道区域发展轴、海港大道—高铁枢纽海铁联动轴

两带多廊：袂花江潮尚水岸带、滨海蓝湾景观带、多条生态景观廊道

十二组团：12个特色组团

空间结构图

信息来源：吴川市自然资源局