2024年楼市开局红不红？买房人心态如何？房企对今年市场有着怎样的预测？今年在湛江该如何买房，有哪些注意事项和买房建议？带着这些疑问，《开年大促 约惠春天》系列主题活动正式启动，活动包含置业调查、开年探市、女神节楼盘推荐、优惠风暴等内容。
其中，开年探市部分将盘点湛江各区域在售楼盘/新盘工程进度，测温新春楼市，发现市场最新风向变化，一起来看！
本篇为坡头区在售楼盘实地踩盘汇总，热门楼盘速览。
【部分在建在售楼盘】
港城壹号
项目地址：湛江市海东新区奥体中心东侧
项目在售信息：港城壹号新推二期1号楼建面约90-143㎡单位，3月9日开盘；目前在售一期建面约108-136㎡精装现房单位，均价9000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目二期正在进行主体工程建设。
红星·悦海湾
项目地址：湛江市坡头区荣昌路988号
项目在售信息：红星·悦海湾在售7号楼建面约89-122㎡单位，均价6700元/㎡；在售6号楼建面约89-123㎡单位，均价7600元/㎡左右；在售1号楼建面约101、115㎡单位，价格6200-6800元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目二期火热动工中，已有部分楼栋交楼。
建实华都花园
项目地址：湛江市坡头区灯塔路168号（坡头区一中、一小旁）
项目在售信息：建实华都花园在售2号楼建面约86-106㎡单位，精装均价8100元/㎡；在售5号楼建面约39-47㎡公寓单位，总价19.8万起；在售二期3号楼建面约88-98㎡海景四房单位，毛坯均价6900元/㎡；在售1号楼建面约102-103㎡全南向海景可改四至五房单位，精装均价8000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目已全面封面，公寓未拆绿网，住宅均已拆除绿网。
景程蓝苑
项目地址：湛江市坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东
项目在售信息：景程蓝苑首推1号楼建面约60-93㎡二至四房单位，均价7200元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：项目正在进行主体工程建设。
龙湖恩祥·岭南原著
项目地址：湛江市坡头区南调街道海河南路1699号
项目在售信息：龙湖恩祥·岭南原著在售5号楼2单元建面约100㎡、133㎡单位，均价8800/㎡左右；在售5号楼1单元建面约100㎡、133㎡单位，均价8000元/㎡左右；在售4号楼少量建面约99-132㎡单位，价格8500元/㎡左右；在售叠墅房源建面约168㎡单位，起价12000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目有3栋楼未拆绿网，其余均已完成主体建设。
湛江华发新城·北花园
项目地址：湛江市海东新区东城中路699号
项目在售信息：湛江华发新城·北花园在售天越组团建面约89-127㎡单位，毛坯均价7500元/㎡；在售天璟组团建面约89-115㎡单位，毛坯均价6800元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目一期及二期均已全面竣工，其中天璟组团1- 3号楼2月28日交楼。
绿地新里海玥公馆
项目地址：湛江市坡头区麻贯路618号（坡头一中旁）
项目在售信息：绿地新里海玥公馆在售34-36号楼、40-41号楼建面约85-141㎡单位，均价6500元/㎡左右；在售建面约139-162㎡叠墅单位，均价11500元/㎡；在售少量建面约33-106㎡商铺，均价14000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目目前主体施工中，已有部分楼栋交楼。
万和御澜湾
项目地址：湛江市海东新区金湾南路以南、育园路以西
项目在售信息：万和御澜湾在售5号楼建面约42-62㎡公寓单位，毛坯均价7500元/㎡；在售1号楼建面约115㎡住宅单位，在售2号楼建面约112㎡住宅单位，毛坯均价8500元/㎡左右；在售3号楼建面约39-59㎡二至三房公寓单位，毛坯均价7000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目已全面竣工。
湛江楼市2024-03-02 10:23:58
