25轮竞价！雷州市5195.40㎡住宅用地成功出让 成交总价1710万

2023年10月27日，湛江市雷州市1宗住宅地块成功出让，出让面积5195.40平方米，成交总价为1710万元。

【LWGC2023015号地块（客路镇住宅用地）】经过25轮竞价，最终由广东铭伟房地产开发有限公司以总价1710万元竞得，成交楼面地价1065元/平方米，溢价率为36.8%。

LWGC2023015号地块挂拍概况

据公告文件，LWGC2023015号地块位于雷州市客路镇原客路木材检查站及交通局车场地块，宗地面积为5195.40平方米。该地块土地用途为住宅用地、城市道路用地，土地出让年限为70年。起拍总价为1250万元，起拍楼面地价约779元/㎡。

地块位置

宗地规划情况：

地块宗地面积为5195.40平方米，其中二类居住用地面积（计容面积）为5178.39平方米、城市道路用地面积为17.01平方米，容积率≤3.1，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高为80米。

地块建设必须严格按照《关于对下达雷州市客路镇原客路木材检查站及交通局车场地块5195.40平方米建设用地土地规划条件有关事宜的复函》（雷自然资函 〔2023〕1300号）要求执行。地块投资开发强度每亩不少于1000万元。