面积微调后第5次挂牌出让！霞山百蓬路一宗约1.86万平米住宅用地挂拍

2023年9月29日，霞山区百蓬路一宗住宅用地挂牌出让，总供地面积18579.14平方米（此前为18581.81平方米），总起拍价6041万元。

据了解，该地块曾3度流拍，分别于2021年10月1日（起拍总价9500万元）；2022年4月16日（起拍总价7850万元）；2022年9月29日（起拍总价6060万元）；2023年2月22日（起拍总价6060万元）挂牌出让。

地块位置

WGC2023045号地块挂拍概况：

据公告文件，WGC2023045号地块位于湛江市霞山区百蓬路（具体详见宗地图），总用地面积18579.14平方米，土地出让年限为城镇住宅用地70年，公园与绿地50年。起拍总价6041万元，起拍楼面地价1329元/㎡。

宗地规划情况：

宗地面积为18579.14平方米，土地用途为城镇住宅用地、公园与绿地，其中城镇住宅用地15154.07平方米，公园与绿地3425.07平方米（该公园与绿地不纳入项目规划指标计算）；1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。

宗地图

规划图

土规图

地块现状

该地块将于2023年11月2日上午10:00截止报价。