买房这件事，需要审时度势。楼市的一举一动，对购房者而言都是重要的风向标！
近日，楼市再迎“刷屏式”的权威性利好，种种迹象都在透露楼市＂红利期＂再现！“置业正当时”的信号。
示意图（图源网络）
据新华社消息，住房和城乡建设部部长倪虹于近期召开了企业座谈会，此次会议提及了房地产几项重磅政策！
进一步落实降低首套住房首付比例和贷款利率
从实际意义来看，降低首套房首付比例和贷款利率的目的在于降低购房门槛和购房成本。目前，绝大多数弱二线及三、四线城市已经将首套房的购置门槛降至新低。
改善性住房换购税费减免
居民购买第二套房，或者换购第二套房，往往产生较高税负。比如第二套房契税一般为3%，这个就有降低空间。卖房的时候，会产生增值税、个税等，这些也有降低的空间。
个人住房贷款“认房不用认贷”
所谓“认房不认贷”，指的是无论购房者是否有贷款的记录，只要购房者证明自己名下没有房产，就可以按照第一套房贷款的标准办理。
（图源网络）
政策接踵而至，在楼市回暖一片向好的大背景下，把握住窗口期购入优质房产才是上策。但在政策全面松绑的环境下，购房者更要擦亮眼睛，选择品牌房企打造的，占位城市核芯区、具有更高居住属性的品质人居将是更好的置业选择。
项目鸟瞰图
傲居烫金板块 帷幄时代发展
正所谓“买房首先买地段”，挑中一席好地段，无疑就是手握一只潜力股，资产价值也将随着板块价值的跃升而一路水涨船高。
纵观遂溪，当下最为热门的版图，当属滨河新区。作为遂溪县政府扩容提质重点打造的新城区，历经多年发展，滨河新区早以“遂溪新中芯”的姿态，成为一城瞩目的价值高地。目前，滨河新区正着力提升片区活力与氛围，构建完善的配套服务设施和旅游设施，充分引入相匹配产业，推动产业升级、带动经济发展。
汇润凯悦天赋作为凯悦传承升级之作，注定与众不同。项目以先瞻性眼光择址滨河新区正中芯，位处城市发展核芯，以先发优势，提前抢享区域腾飞机遇。
示意图（图源网络）
纵横交通要脉 尽享都市便捷
交通是一个板块乃至一个城市强有力的助推器，在交通利好的加持下，滨河新区价值也随之飞速攀升。
汇润凯悦天赋于城市发展主轴遂溪大道西南侧，占据交通的黄金点位，项目周边疏港大道、207国道、325国道、兰海高速等主要交通干线环绕，开启畅达自如生活方式，接驳一城繁华。
值得一提的是，遂溪大道作为为湛江市区和遂溪的“大动脉”，通车后不仅大大缩短了湛遂两地的距离，为遂溪新城区建设提供良好的交通保障，加快遂溪城区与湛江市区同城化发展；更有效带动沿线产业发展，进一步增强遂溪县打造滨河新区经济发展新引擎，为滨河新区的发展绘就了新的蓝图。
遂溪大道实景图（图源网络）
高端生活圈 启幕城市“芯”繁华
醇熟的配套是未来便捷生活的重要保障，不仅能带来高品质的居住体验，更将大大提升房产价值。
汇润凯悦天赋周边汇集多元业态，板块内规划商业综合体、国际大酒店以及多个主题休闲公园，遂溪新中医院也即将投入使用，为居者打造缤纷丰盈的生活配套，业主可近享一站式服务体验，满足吃喝玩乐购的日常需求，前景不可限量；项目外拥湿地公园、西溪河畔公园，內揽中轴景观园林，超150米的楼间距，让无界视野不受拘束，将四季风景装入生活的画框。
园林效果图
优质学府在侧书香 浸润成长
恰逢开学季，教育资源又站在了聚光灯下。教育配套不仅是区域的文化名片，更是一座城市健康发展的力量源泉。唯有优渥的教育资源环伺，方能称之为学府贵胄。
汇润凯悦天赋择址学府林立之地，聚集丰富教育资源，缔造家门口全龄优质生活教育圈。项目周边等遂城十三小、遂城二中等学府云集，其中遂城十三小将于2023年9月正式开学，开学后汇润凯悦天赋周边的教育链条将更加完善；另项目规划自建幼儿园，让孩子在优境佳居中与名校为伴，浸染学府书香，助力梦想腾飞。
遂城十三小效果图
实力品牌开发商深耕遂溪多年，见证着遂城的发展历新，滨河新区的日新月异，携时代之姿，打造凯悦传承升级之作——汇润凯悦天赋，项目营销中心暨生活美学体验馆将于9月2日倾城绽放，全城启筹！
项目电话：0759-3513 888
项目地址：遂溪滨河新区睿智路6号(十三小旁)
开发商：湛江汇润房地产有限公司
预售许可证：001- 440823- 2023- 00007-2
湛江楼市2023-08-29 11:16:36
