降价1660万再挂拍 廉江市约4.5万平方米商住用地挂牌出让！

2023年5月23日，廉江市有1宗商住用地挂牌出让，总供地面积44686.45平方米，起拍总价1.89亿元。

据了解，该地块曾于2022年12月16日挂牌出让，后因无人报名流拍，起拍总价2.056亿，本次重新挂牌出让，起拍总价较前一次下降了1660万元。

地块大致位置

JWGC2023002号地块挂拍概况：

据公告文件，JWGC2023002号地块位于《廉江市红花岭公园南片区控制性详细规划》HH-02-02 地块，宗地面积为44686.45 平方米。该地块土地用途为住宅用地兼容商业用地。土地出让年限为商业用地40年，住宅用地70年。起拍总价为1.89亿元，起拍楼面地价约为1364元/平方米。

宗地规划情况：

规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），其中商业建筑面积（计容）占总建 筑面积（计容）的比例不小于 5%且不大于 20%。 

用地使用强度 （1）容积率≤3.1，且容积率＞1.0;（2）建筑密度≤28%;（3）绿地率≥35%。

宗地图

规划图

宗地内照片

宗地外照片

该地块将于2023年6月28日上午10：00截止网上报价。