2022年11月3日,湛江遂溪县有2宗居住用地及1宗医疗卫生用地挂牌出让,出让面积108921.12平方米,起拍总价为2.88259亿元。
SWGC2022017号地块挂拍概况
据公告文件,SWGC2022017号地块位于遂溪县遂城镇滨河新区2021008号地,宗地面积为67688.32平方米。该地块土地用途为居住用地,土地出让年限为70年。起拍总价为1.87836亿元,起拍楼面地价为991元/㎡。
据了解,该地块曾2度流拍,分别于2021年10月28日(起拍总价14185.78万元);2022年1月21日(起拍总价14185.78万元)挂牌出让。
![](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_11/03/5220a440-aba0-452e-bc7c-c32735e67609.png)
SWGC2022017号地块位置
宗地规划情况:容积率≤2.8,建筑密度要求≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤80 米(且符合机场部队限高要求),建筑总面积≤189527.296 平方米(计算容积率面积),临路可配建不大于计容总建筑面积 20%的商业设施。
公共服务设施配置要求:按规范设置托儿所(按每千人配建建筑面积不少于 100 平方米,不足千人按千人配)、幼儿园(6 班)、社区公共服务用房(含养老设施用房)、居民健身设施场地生活垃圾收集站、公共厕所等。
![2021008号地红线图.jpg 2021008号地红线图.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_11/03/3c09a1a2-cbbf-4a9e-a90c-8c198426affe.jpg)
宗地图
![相片1.jpg 相片1.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_11/03/12e0b83b-7c06-4561-9271-0742e5bfef8a.jpg)
![相片5.jpg 相片5.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_11/03/d197a133-67a2-42ae-a3b3-fec86b240131.jpg)
地块现况
该地块将于2022年12月8日上午11点拍卖。
SWGC2022018号地块挂拍概况
据公告文件,SWGC20212018号地块位于遂溪县遂城镇滨河新区2021078号地,宗地面积为34566.13平方米。该地块土地用途为住宅用地。出让年限70年。起拍总价为9592.3万元,起拍楼面地价为991元/㎡。
据了解,该地块曾流拍过一次,于2021年11月12日(起拍总价13481万元)挂牌出让,此次为降价重新挂拍。
![QQ截图20221103095222.jpg QQ截图20221103095222.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_11/03/57931cb9-3eb4-4dce-84a8-b7918508893e.jpg)
地块大致位置
宗地规划情况:容积率≤2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥ 35%,建筑高度≤80 米(且符合机场部队限高要求),建筑总面积≤96785.16 平方米(计算容积率面积),临北部滨水地 带可配建不大于计容总建筑面积 20%的商业设施。建筑退让权属用地红线:东、西向退让权属用地红线≥5 米,南向退让权属用地红线≥10米,北向退让权属用地红线≥8米,以及符合所属的相关行业规范规定及消防规范规定。
![2021078号地红线图.jpg 2021078号地红线图.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_11/03/aafd34e1-00e1-4885-b2ba-08869541be7c.jpg)
宗地图
![相片1.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_11/03/32a3f855-0b78-4c5d-81d0-3dac5f130f1e.jpg)
![相片3.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_11/03/012db883-98a5-43dd-917b-041f65b6e17d.jpg)
地块现况
该地块将于2022年12月8日上午11点拍卖。
SWGC2022019号地块挂拍概况
据公告文件,SWGC2022019号地块位于遂溪县遂城镇新城区河东大道东侧 2022022 号地,宗地面积为6666.67平方米。该地块土地用途为医疗卫生用地,土地出让年限为50年。起拍总价为450万元,起拍地面地价为675元/㎡。
宗地规划情况:容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑总面积≤13333.34 平方米(计算容积率面积),建筑高度≤50 米(且符合机场部分限高要求),建筑退让权属用地红线:北向退 让权属用地红线≥10米,东、南西向退让权属用地红线应符合《技术规定》。
![2022022号地红线图.jpg 2022022号地红线图.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_11/03/c28bd0a5-ac73-42f2-a46f-00228dc378b0.jpg)
宗地图
![现场相片2.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_11/03/e42ea9eb-9009-4a18-863e-d1a2271727f6.jpg)
地块现状
该地块将于2022年12月8日上午11点拍卖。
![微信图片_20230904161940.jpg 微信图片_20230904161940.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2023_09/04/f6c2bc1d-e9a1-4c5f-8967-46afaa97a369.jpg)