2022年9月29日,湛江市自然资源局发布了《湛江市西城片区东片控制性详细规划及城市设计》草案公示。
规划背景:
湛江市第十五届人大会议提出要积极融入国内国际“双循环”,着力培育高质量发展新增长点,同时西城片区作为湛江西优发展的首善之地,具备极佳的土地资源条件,未来将承载麻章区级综合服务中心职能,是湛江重点开发片区之一。因此为落实上位要求,完善西城片区开发控制和用地管理,现编制《 湛江市西城片区东片控制性详细规划》,形成西城片区开发控制及用地管理的依据。
范围与现状:
规划区紧邻湛江市中心城区西部边界,位于麻章区、赤坎区、霞山区交界处。本次规划范围东起湛江大道(在建),西至城家内村,北邻规划南通路,南接湖光快线,涉及黄外社区以及城家内村、城家外村、白水坡村、沙坡岭村、云头下村、郭家村、谢家村、后河村、大塘村、李家村、厚礼南村、厚礼北村等12个村庄用地。规划总用地面积约为1045.17公顷(15377.25亩)。
规划定位:
规划区作为西城双站枢纽与中心城区“东西融合发展”的交汇地,未来将结合广东省实验学校建设集聚构建麻章区综合服务中心,同时依托现有的生态景观资源,结合各村庄特色,全面实现乡村振兴,构建“西城田园综合体”,打造集区域协调发展、城乡深度融合、TOD高效引领、生态有机渗透于一体的“综合活力芯、生态田园城”。
发展规模:
规划建设用地为1045.17公顷,新增规划人口规模为11.03万人。
规划内容:
形成“轴带引领、双心集聚、城乡交融、蓝绿渗透”的总体规划空间结构;构建“五横四纵”的路网结构;根据人口规模与分布,完善公共服务设施配置。
信息来源:湛江市自然资源局