2022年8月20日,湛江吴川市有1宗城镇住宅用地兼容商业/商务用地挂牌出让,总出让面积27554.64平方米,起拍总价为1.21亿元。
CWGC2022003号地块挂拍概况
据公告文件,CWGC2022003号地块位于吴川市海滨街道海滨一路北段,宗地面积为27554.64平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地(部分兼容商业用地(B1)/商务用地(B2) ≤40%)。土地出让年限为城镇住宅用地 70 年,商业用地 40 年。起拍总价为1.21亿元,起拍楼面地价为1417元/㎡。
宗地规划情况:
用地面积 27554.64 平方米,计算规划指标用地面积 27554.64 平方米, 用地兼容(部分兼容)B1/B2,兼容计算容积率建筑面积比例≤40%,1.0 <容积率≤3.1,建筑密度≤22%,建筑高度≤80m,绿地率≥30%,每 100 平方米计算容积率建筑面积配建 1 个机动车停车位、0.5 个非机动车停车 位;配套建设社区服务中心(建筑面积不少于 420 平方米)、托老所(建 筑面积不少于 280 平方米)、卫生站(建筑面积不少于 300 平方米)、垃 圾收集站(建筑面积不少于 60 平方米);公共厕所(建筑面积不少于 100 平方米);建筑退让北面用地红线不少于 10 米,退让南面用地红线不少 于 10 米,退让西面用地红线不少于 7 米。
![1.jpg 1.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_08/22/acfa8190-ddff-4b09-aa0c-d52ff99b2a40.jpg)
宗地图
![0b7629e3a4ee685e81fe1151afeded0.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_08/22/c6e01019-29c9-4bc9-b95e-ed1a85e8d6ad.jpg)
![1e987b4119db71cc59b5ff4e52238c7.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_08/22/42fd1a83-78ae-4806-a10b-14e9769bf6f8.jpg)
![8e6110fe3d7fdfdb720ef2fa68d9227.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_08/22/5ae9bffe-aac6-404c-b1a7-69596185668c.jpg)
![3088d5396f75ba21deb792b8ee651da.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_08/22/50494084-8658-4497-8c2e-3fa51f392789.jpg)
![f5ceb5fa15ea12f50473f448f777010.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_08/22/d2fd7e6f-d0d0-471d-af68-f4ea24a2c6d4.jpg)
地块实景图
![QQ图片20220822141834.png QQ图片20220822141834.png](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_08/22/356e2de9-25ec-43dd-9985-907b2de7a128.png)
地块位置
该地块将于9月26日上午10:00截止报价。
![微信图片_20230904161940.jpg 微信图片_20230904161940.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2023_09/05/9ffd50f7-8c45-406e-ad4f-b9d0d0ef29f3.jpg)