量价齐跌！7月湛江土拍市场7宗地块成交 总价1.4647亿元

2022年7月份，湛江土地市场供应方面，共18宗土地挂牌出让，供应面积约55.16万平方米；共7宗土地成交，成交总金额约1.46亿元；本月有1宗地块流拍，而在接下来8月份将有20宗地块拍卖。

18宗土地挂牌出让 总面积约55.16万㎡

7月湛江市共18宗地块挂牌出让，出让面积551551.763㎡，总起拍价61828.56万元，其中7宗住宅/商业性质的地块，位于坡头区、廉江市、开发区、遂溪县等地。

7宗土地成功拍出 成交总金额约1.46亿元

本月共成交7宗地块，成交总面积176170.88㎡，总成交价14647万元。其中2宗商住用地，坡头商住用地由湛江市志达实业投资有限公司以底价2440万元竞得，廉江商住用地由廉江市廉浩房地产有限公司以总价7180万元竞得。

7月廉江市1宗工业地块流拍 

8月将有20宗地块拍卖 总起拍价约8.57亿

接下来8月湛江市共20宗土地拍卖，总出让面积1260687.543㎡，总起拍价85656.56万元。其中有7块商住用地，坡头区两宗起拍价过亿的住宅地块值得关注。

相比2022年6月份，湛江7月土拍数据有所下滑，成交面积环比下跌43.51%，土地成交金额环比下跌67.26%。