2022年7月2日,湛江坡头区有2宗地块挂牌出让,总出让面积29586.59平方米,起拍总价为1.558亿元。据了解,此次挂拍的2宗用地,曾于2021年11月3日挂牌出让,后因无人报价流拍,本次挂拍,2宗地块较上次均下调了起拍总价。
WGC2022009号地块挂拍概况
据公告文件,WGC2022009号地块位于湛江市坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东,宗地面积为18002.9平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地(可兼容商业用地)。土地出让年限为城镇住宅用地 70 年,商业用地 40 年。起拍总价为1.08亿元,起拍楼面地价为2000元/㎡。
宗地规划情况:城镇住宅用地 18002.9 平方米:1<容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤80 米。可兼容商业用地,兼容的商业建筑面积不大于计容面积的 20%。
![QQ截图20220703151830.jpg QQ截图20220703151830.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_07/03/56a3365a-0ea3-4573-b9fe-33ffa3f0bd94.jpg)
地块位置
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![附件4.jpg 附件4.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_07/03/b2c02f12-a592-4c20-970e-c2aefad9d1b1.jpg)
宗地图
![照片1.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_07/03/2ae3be07-d097-4beb-b564-ce60771e3fab.jpg)
![照片3.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_07/03/1cce3629-f070-44f3-87d2-ab215e3f73f1.jpg)
地块现况
WGC2022010号地块挂拍概况
据公告文件,WGC2022010号地块位于湛江市坡头区南调路北侧、规划路以东,宗地面积为11583.69平方米。该地块土地用途为商务金融用地(兼容零售商业用地)。土地出让年限为商业用地40年。起拍总价为4780万元,起拍楼面地价为1032元/㎡。
宗地规划情况:商务金融用地(兼容零售商业用地):容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤80 米。
![QQ截图20220703151901.jpg QQ截图20220703151901.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_07/03/e314cad3-2955-47b1-83be-792ce83d084b.jpg)
地块位置
![QQ截图20220703152403.jpg QQ截图20220703152403.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_07/03/0f4ea3c8-4035-4db1-8f6b-3c73782a3532.jpg)
![附件44.jpg 附件44.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_07/03/28ac6be6-e83f-43fc-a7c3-efde124326f3.jpg)
宗地图
![4c3a093eee32162113d0d5686eb8980.jpg 4c3a093eee32162113d0d5686eb8980.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2022_07/03/6b24d371-e1f7-475f-a390-4a181af305ce.jpg)
地块现况
2宗地块将于8月5日上午10:00截止报价。
![微信图片_20230904161940.jpg 微信图片_20230904161940.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2023_09/05/1ff61b6b-5a13-498e-b26c-a6822482833d.jpg)