降价1870万元！湛江麻章一宗17648.92平米住宅用地重新挂拍

2022年4月21日，湛江市麻章区1宗住宅用地挂牌出让，总出让面积17648.92平方米，起拍总价为1.013亿元。据了解，该地块曾于2021年11月2日挂牌出让，起拍总价为1.2亿元，后因无人报价流拍，此次重新挂拍，较之前总价降了1870万元。

地块位置

宗地图

WGC2022004号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2022004号地块位于湛江市麻章区银海路东侧，宗地面积为17648.92平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地），交通服务场站用地；起拍总价为1.013亿元，起拍楼面地价为2012.66元/㎡。

宗地规划情况：

用地性质及面积：该地块土地用途为城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地），交通服务场站用地；其中：城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）14380.40平方米，交通服务场站用地3268.52平方米。

土地开发利用强度：城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）：1.0＜容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，商业用地占总用地不大于20%。

出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地40年，交通服务场站用地50年。

地块现状

地块现状

该地块将于2022年5月23日10：00截止网上报价。