楼盘热评榜
- 瑞云城市花园9300元/㎡140条点评
- 龙腾广场15000元/㎡201条点评
- 公园一号14500元/㎡229条点评
- 4华信·城市星汇95条点评
- 5御景珺庭160条点评
- 6金泰园135条点评
- 7君临世纪278条点评
- 8飞鹏万荟世界290条点评
- 9旭阳·热带森林189条点评
- 10钰海豪庭159条点评
3月湛江房价数据出炉:均价10120元/平方米 环比下降0.04%
根据中国房地产指数系统百城价格指数 对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年3月, 百城新建住宅 平均价格为16311元/平方米,环比上涨0.27%,涨幅较2月扩大0.13个百分点;同比上涨0.82%。3月楼市进入传统营销旺季,房企推盘节奏显著加快,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨;其中上海新房均价环比上涨1.09%,位列百城首位,主要是受中海·顺昌玖里、黄浦·庆成府、绿城外滩兰庭等高价新开盘项目结构性影响。 百城二手住宅 平均价格为15088元/平方米,环比下跌0.56%,跌幅较2月扩大0.19个百分点,已连续23个月环比下跌;同比跌幅扩大至4.80%。部分城市二手房成交回暖,但业主多采取“以价换量”策略,带动百城二手住宅价格环比跌幅扩大。 全国 50个城市住宅平均租金 为36.5元/平方米/月,环比止跌转涨,涨幅为0.10%,同比下跌0.73%。 其中,湛江2024年3月新建住宅平均价格为10120元/平方米,环比下跌0.04%;3月湛江二手住宅价格为9315元/平方米,环比下跌0.18%。 据统计,3月湛江
湛江楼市2024-04-01
2月湛江房价数据出炉:均价10124元/平方米 环比下降0.03%
根据中国房地产指数系统百城价格指数 对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年2月, 百城新建住宅 平均价格为16267元/平方米,环比上涨0.14%,涨幅较1月收窄0.01个百分点;同比上涨0.57%。受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比继续上涨。 百城二手住宅 平均价格为15173元/平方米,环比下跌0.37%,跌幅较1月收窄0.19个百分点, 已连续22个月环比下跌 ;同比跌幅扩大至4.31%。2月,二手房市场表现平淡,但部分城市业主挂牌预期略显趋稳,带动价格环比跌幅收窄。 全国50个城市住宅平均租金 为36.5元/平方米/月,环比跌幅收窄至0.05%,同比下跌0.69%。春节假期后住房租赁需求开始季节性复苏,重点城市租金环比跌幅明显收窄。 其中,湛江2024年2月新建住宅平均价格为10124元/平方米,环比下跌0.03%;2月湛江二手住宅价格为9332元/平方米,环比下跌0.03%。 据统计,2月湛江共18个楼盘入市,项目主要以住宅、公寓、车位为主。其中赤坎区6个、霞山区4个、坡头区1个、麻章区2个、吴川市1个、廉江市2
湛江楼市2024-04-01
交付比展示更美好|保利天悦湾交楼即交证 彰显央企硬实力!
越是不确定的时代,越见笃定的价值。 不可否认,受当下的环境及诸多内外因素影响,“犹豫”、“退出”逐渐成为二三线城市众多品牌房企开发商战略选择的主旋律。 在这样的市场中,“坚定”显得愈发珍贵。 在3月21日举办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”上,保利发展控股以其卓越综合实力和突出社会责任感,荣获“2024中国房地产百强企业”榜首,行业领军气质由此彰显。 图片来自网络 保利,肩负起央企的责任担当与品牌使命,坚定战略定力。2013年受湛江政府邀约首入湛江,深耕湛江11载,期间也曾遭遇曲折,庆幸的是过程虽然出现“插曲”,但保利没有放弃,始终坚守城市引领者的角色,一步一个脚印实现与城市美好的双向奔赴。 实景图 天赋地段+优质资源+实力央企打造,从湛江水上运动中心的建设,到滨海综合体的落成,保利天悦湾不仅成为了湛江豪宅市场的定义者,更是城市地标的代名词,项目二期7、8、9栋海景住宅,终于破茧成蝶,于3月30日迎来全景交付。 所谓全景交付,并非只交付房子,而是归家动线、邻里空间、社区运营、配套设施等硬件、软件服务同步交付,兑现未来的美好生活。 天悦
湛江楼市2024-03-31
廉江市城区一宗约5万平米商住用地挂拍 起拍总价2.2亿元
2024年3月29日,廉江市1宗商住用地挂牌出让,总出让面积49593.53平方米。 地块位置 JWGC2024001号地块挂拍概况 据公告文件,JWGC2024001号地块位于廉江市红花岭公园南片区控制性详细规划修改》HH-01-05地块,宗地面积为49593.53平方米。该地块土地用途为住宅用地兼容商业用地。出让年限为住宅用地70年、商业用地40年;起拍总价为2.2亿元,起拍楼面地价约为1431元 /㎡ 。 宗地图 宗地规划情况: 规划用地及土地使用权面积规划用地面积49593.53平方米(74.39 亩),用地使用性质规划为二类居住用地(R2);兼容商业用地(B1)、商务用地(B2),其中计容商业/商务建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于10%且不小于5%;(另:根据《国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》国发[2012]39号,新建社区商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积的比例不得低于10%) 用地容积率≤3.1、且>1.0;建筑密度≤29%;绿地率≥35%。 地块现状 该地块将于2024年5月8日上午10:00截止网上报价。
湛江楼市2024-03-30
福濠华庭8幢获得商品房现售许可证 现售71套住宅
2024年3月29日,福濠华庭8幢获得商品房现售许可证,现售71套住宅。 福濠华庭8幢: 福濠华庭8幢获得商品房预售许可证:现售住宅71套,现售住宅建筑面积8326.62㎡。 020-440881-2024-00009-7
湛江楼市2024-03-30
湛江市发布房地产融资协调机制推送名单申报及审核流程
3月28日,湛江市住房和城乡建设局发布关于印发《湛江市房地产融资协调机制推送名单申报及审核流程》的通知,通知对湛江市房地产融资协调机制推送名单申报及审核流程进行了公示。 以下是通知全文: 关于印发《湛江市房地产融资协调机制推送名单申报及审核流程》的通知 国家金融监督管理总局湛江分局、市发展与改革局、市自然资源局、市金融工作局,各县(市、区)人民政府(管委会),各金融机构、各房地产企业: 为促进我市金融与房地产良性循环和平稳健康发展,根据《住房城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》(建房〔2024〕2号)有关工作要求,现印发湛江市房地产融资协调机制推送名单申报及审核流程如下,请遵照实施。 一、申报环节 (一)申报对象。 在我市行政区域范围内,已取得房地产开发资质且有融资需求的在建房地产项目。 (二)申报条件。 纳入房地产融资协调机制的房地产项目,需要满足以下条件: 1.项目为在建施工状态或者短暂停工但融资后可马上复工的项目;2.项目资产债务基本平衡,有与融资金额匹配的抵押物或担保;3.主办银行有封闭的监管制度,确保资金使用在项目上封闭运行;4.项目预售监管
湛江楼市2024-03-29
湛江住房公积金2023年报告出炉 共发放个人住房贷款26.17亿元
3月29日,湛江市住房公积金管理中心发布湛江市住房公积金2023年年度报告,报告显示,2023年湛江发放个人住房贷款0.59万笔26.17亿元,同比增长3.43%、增长30.33%。 以下是报告全文: 湛江市住房公积金2023年年度报告 根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将湛江市住房公积金管理中心住房公积金2023年年度报告公布如下: 一、机构概况 (一)住房公积金管理委员会: 住房公积金管理委员会有25名委员,2023年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:一、审议《湛江市住房公积金工作报告》;二、审议《2023年湛江市住房公积金归集使用计划方案》;三、审议《住房公积金增值收益分配及城市廉(公)租住房建设补充资金方案》;四、审议《湛江市住房公积金2022年年度报告》等。 (二)住房公积金管理中心: 湛江市住房公积金管理中心为直属湛江市人民政府不以营利为目的的参公管理事业单位,设4个处(科),5个办事处,0个管理部。从业人员103人,其中,在编5
湛江楼市2024-03-29
和风丽映丨同样是买房 首付3.9万起便捷交通、配套学校....通通都有
时光见证逐梦的脚步 记录我们在城市中的所行所感 繁华万千的美好之下 一个属于自己的"家” 是勇敢前行的底气 是累了可以依偎在灯火下的港湾 是犒赏生活犒赏自己的心灵归所 所以 因为房价就要 舍弃繁华,远离市中心? 因为经济压力 就要将就配套? 和风丽映 给出了最好的解答 和风丽映以低首付 为城市逐梦人减压 首付3.9万起,月供2000+ 住高铁新城头排,享受优质配套 让安家不再只是理想 让租房生活成为过去式 用满满的底气和安全感 为精英定制城芯美好生活蓝本 便捷出行 畅达无界 “时间就是金钱”,城市居住之所以矜贵,很大程度上取决于生活时间成本,尤其是如今快节奏的现代都市生活。和风丽映以前瞻性的眼光,择址乐山路延线与椹川大道交汇处,两条城市主脉连接各区繁华。 同时抢占高铁新城发展首波红利,湛江北站(中心站)明年年底建成,同时配套的6条道路(主干路为紫荆大道,次路为湛阳路、湛清路、港城路、顺达路,还有城市支路)也将开通,和风丽映南侧即湛阳路,数分钟车程直达湛江北站,通过湛江北站90 分钟直达广州中心城区,住在和风丽映无论上班、出差、旅行都会非常便捷,交通提速美好生活提质。 湛江北站项目建设
湛江楼市2024-03-29
湛江市坡头区14487㎡商住用地挂牌出让 起拍总价8888万元
2024年3月29日,湛江市坡头区1宗商住用地挂牌出让,总出让面积14487平方米。 地块位置 WGC2024014号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024014号地块位于湛江市坡头区海旺路以南、东盛大道西侧,宗地面积为14487平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地13670平方米(可兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地,其中零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地计容建筑面积不低于计容总建筑面积的 20%,兼容的商务金融用地计容建筑面积不超过计容总建筑面积的40%)、公园与绿地817平方米。出让年限为住宅用地70年,商服用地40年;起拍总价为8888万元,起拍楼面地价约为1445元 /㎡ 。 地块位置示意图 宗地规划情况: 城镇住宅用地13670平方米(可兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地,其中零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地计容建筑面积不低于计容总建筑面积的20%,兼容的商务金融用地计容建筑面积不超过计容总建筑面积的40%),1.0 宗地图 地块现况 据了解,该地块西侧已有2宗地块拍出,均由湛江新区
湛江楼市2024-03-29
2024年1-2月湛江经济运行简况
1-2月,湛江经济运行延续回升向好态势,开局平稳。 一、工业生产。 1-2月,全市规模以上工业增加值135.65亿元,同比增长4.1%。分门类看,采矿业下降7.0%;制造业增长8.4%;电力、热力、燃气及水生产和供应业增长13.0%。分行业看,有色金属冶炼压延加工业增长290.4%,其他制造业增长182.3%,纺织服装、服饰业增长147.1%,家具制造业增长112.8%,文教、工美、体育和娱乐用品制造业增长71.2%,通用机械制造业增长32.5%,电气机械及器材制造业增长28.2%,燃气生产和供应业增长25.6%,皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业增长24.3%,金属制品业增长23.8%。 二、固定资产投资。 1-2月,全市固定资产投资同比增长12.8%。分领域看,工业投资增长67.4%,其中,采矿业投资增长4894.0%,制造业投资增长18.2%。新动能投资规模不断扩大,先进制造业投资增长222.0%。基础设施投资下降7.1%。房地产开发投资下降16.1%。 三、消费市场。 1-2月,全市社会消费品零售总额320.33亿元,同比增长3.2%。按经营单位所在地分,城镇消费品零售额增长3
湛江楼市2024-03-28