[摘要] 2021年4月28日，湛江市旧大天然片区整体更新改造项目首开区动工暨百姓村委（沙湾村）回迁样板房正式动工，拉开了赤坎旧大天然片区改造的帷幕，如今，项目进展如何了？湛江房天下《楼市大侦探》系列报道为您解惑。
近年来，随着城市体量不断增加，赤坎老城区区域发展与土地限制的矛盾日益突出，湛江市正通过城市扩容提质与旧城改造两种方式，以延伸城市的用地空间。
2021年4月28日，湛江市旧大天然片区整体更新改造项目首开区动工暨百姓村委（沙湾村）回迁样板房正式动工，拉开了赤坎旧大天然片区改造的帷幕，如今，项目进展如何了？湛江房天下《楼市大侦探》系列报道为您解惑。
湛江华润中心（赤坎旧大天然片区升级改造项目）位于湛江市赤坎区银宝片区，湛江市行政中心片区北侧，金沙湾。项目地块西侧为人民大道，东侧为海滨大道，北侧为军民大道，南侧为海阳路。
项目规划总用地面积484825.71平方米，拟投资171亿元，打造集商务办公、商业酒店、购物娱乐、旅游休闲为一体的“北部湾万象城”，策划万象城、南城里、沙湾原居民公园、潮流运动公园、星空长廊、艺尚长廊、探索长廊等主题，配建高级写字楼、五星级酒店、多风格公寓、风情商业街等。
赤坎旧大天然片区升级改造项目（湛江华润中心）单元规划效果图
其中市政道路面积合计92107.13平方米，占总用地18.61％；中小学校面积47761.08平方米，占总用地9.65％；公园绿地面积50013.78平方米，占总用地10.11％；防护绿地面积合计11030.24平方米，占总用地2.23％；环卫设施面积合计2060.07平方米，占总用地0.42％；本次规划合计202973.02平方米（41.02％）用地用于城市基础设施、公共服务设施建设或者其他公益性项目建设，并无偿移交政府。
目前，湛江华润中心项目围挡已搭建，项目临近全球通大厦一旁的百姓村回迁样板房工程正在火热施工中，外墙已基本建设完毕，正在进行内部装修，内墙粉刷已经基本完成。
工地实景图
回迁房样板房实景图
项目部办公室已正式落成，已有员工在内办公。
项目部办公室实景图
其余地块尚未有动工迹象。
实景图
作为赤坎区关注的旧改项目之一，湛江华润中心湛江市会展中心、金沙湾休闲旅游区、湛江鹰展假日广场、印象汇等，地利位置优越，商业繁华，可满足日常生活需求。
项目周边还有君临世纪
君临世纪17500元/平方米3.51分体育北路6号（体育中心北侧）400-176-0760 转 819827、天润御海湾13278元/平方米[赤坎]天润御海湾220套在售、宝江盈月花园12822元/平方米[赤坎]宝江盈月花园31套在售等住宅项目，人口密集，投资潜力大；周边还有湛江市第十七中学、湛江市第二小学等多所学校可满足孩子的学习需求。
体量巨大、业态丰富的“北部湾万象城”建成后将会给赤坎带来怎么样的生机与活力呢？让我们拭目以待吧。
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