[摘要] 近日，金地集团在湛江的第三个项目，位于霞山东新板块的热门新盘——金地·名京也迎来了美学示范区的正式开放，想知道项目具体情况？下面跟随湛江房天下《楼市大侦探》的镜头一探究竟。
要论近期以来在湛江话题度的房地产开发商，金地集团无疑是其中之一。短短半年之内，金地频频出手，已在湛江布局6城，六盘齐发，投入力度之大和开发速度之快令人震惊。
而近日，金地集团在湛江的第三个项目，位于霞山东新板块的热门新盘——金地·名京也迎来了美学示范区的正式开放，想知道项目具体情况？下面跟随湛江房天下《楼市大侦探》的镜头一探究竟。
总投资4.4亿元 拟建3栋18层住宅楼
金地·名京位于霞山区新兴街道椹川西五路1号，该项目地块于2020年11月21日被海南金吉房地产开发有限公司（金地集团）以1.96亿元竞得，溢价率125.29%，成交楼面单价4538元/㎡。
根据批前公示，项目总建筑面积59629.87平方米，其中地上建筑面积45917.62平方米，地下建筑面积13712.25平方米。
项目由湛江市金宝房地产开发有限公司开发，项目拟建3栋18层住宅楼，以下是楼栋具体参数：
(一) 1号楼地下1层，地上18层(局部15层)，总建筑面积15898.58平方米(地下面积另计)；
(二) 2号楼地下2层，地上18层，总建筑面积19639.18平方米(地下面积另计)；
(三) 3号楼地下2层，地上18层，总建筑面积10369.36平方米(地下面积另计)；
(四) 地下室:地下2层(局部1层)，负二层层高3.6米(局部3.7米)，负一层层高3.5米(局部6.25米、4.8米、3.8米、3.6米)，建筑面积13712.25平方米。设置机动车停车位442个(其中机械停车位266)，自行车停车位225个。
项目沙盘
美学示范区已开放 部分楼体绿网已经去除
项目美学示范区已于10月1日正式对外开放，营销中心之内可参观项目沙盘、区位图、品牌介绍等等。
项目社区园林基本建设完成，小区绿化已经基本完成，已移植好的绿植显得绿意盎然、生机勃勃。
现场可以看到部分楼梯已去除了一部分绿网，露出了完成的建筑外立面，工程进度十分喜人。
项目的3个精装样板间也已经对外开放，户型涵盖89㎡、102㎡、128㎡。
样板间实景图
金地·名京位于热门居住板块——东新板块，位于椹川大道南与东新路连接处。目前周边已有东新高地
东新高地10800元/平方米3.65分东新路33号0759-8321888、铭鹏紫荆府、时代君悦、博达天禧
博达天禧11500元/平方米3.36分椹川西三路19号0759-2220999、红星爱琴海国际广场等楼盘入驻，片区居住价值不断提升。同时项目处于霞山城芯地段，去往鼎盛广场14183元/平方米[霞山]鼎盛广场2套在售、农垦医院、银帆公园等等配套都较为便利。
项目区位图
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御景珺庭8000元/平方米3.89分海滨大道北15号（万达广场斜对面）400-176-0760 转 804446C区
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