[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月11日，湛江市麻章区1宗商服用地挂牌出让，出让面积188988.37平方米，起拍价为3.5714亿元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2021年11月11日，湛江市麻章区1宗商服用地挂牌出让，出让面积188988.37平方米，起拍价为3.5714亿元。
WGC2021072地块位置示意图
WGC2021072号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2021072号地块位于湛江市麻章区西城快线北侧，宗地面积为188988.37平方米。该地块土地用途为商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、城镇住宅用地）面积166205.29平方米；2.公园与绿地面积 22783.08平方米（不纳入项目经济技术指标计算）；商业用地40年，其他用地50年，城镇住宅用地70年。起拍总价为3.5714亿元，起拍楼面地价约716元／㎡。
宗地规划情况：
166205.29平方米商服用地1<容积率≤3.0，可部分兼容居住，其中居住建筑面积不大于计容总建筑面积的40%；建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤150米。
22783.08平方米公园与绿地（不纳入项目经济技术指标计算）。
宗地图
地块现状
该地块将于2021年12月15日10：00截止网上报价。
相关阅读：
湛江西站附近又挂拍一宗20万㎡宗合用地！起拍总价5.5555亿元
占地近20万平方米！湛江西站正对面！麻章区一宗综合用地挂拍 起拍价4.52亿
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
