[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2019年11月22日，湛江市麻章区及坡头区共5宗综合用地流拍。
据湛江房天下数据监控中心监测，2019年11月22日，湛江市麻章区及坡头区共5宗综合用地流拍；其中坡头区共3宗用地终止交易，总供地面积约41万平方米；麻章区共2宗用地因无人缴纳保证金，网上竞价不成交，总供应地面积约30万平方米。
WGC2019018号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2019018号地块位于湛江市坡头区南三镇南康路以东、听涛路以西、三秀路以南、三宝路以北，宗地面积为122046.9平方米，规划土地用途为零售商业用地与城镇住宅用地、公园与绿地、城镇村道路用地，其中零售商业用地与城镇住宅用地77271.56平方米、公园与绿地19402.14平方米、城镇村道路用地25373.2平方米。
宗地图
零售商业用地与城镇住宅用地：1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤35％，绿地率≥40％，建筑限高18米。商服用地与城镇住宅用地中商服建筑面积占总建筑面积的30％，城镇住宅建筑面积占总建筑面积的70％。出让年限为住宅用地70年、商服用地40年，起拍总价1.05亿元，起拍楼面地价717元／平方米。
地块挂拍相关要求：
1、开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）为23720万元。
2、地块144平方米以下户型套数不少于266套。
3、土地竞得人须按照规划配建出让地块权属内的两条市政道路，其中包括听涛路（一段）：起点为与三秀路交点，终点至出让红线范围内与三宝路交叉路口，长约309米，宽度为36米；三秀路（一段）：起点为与南康路交点，终点至与听涛路交点，长约388米，宽为36米。配建的道路经依法组织验收合格后并移交相关部门才能按照配建道路完成比例给予办理住宅开发项目的房屋预售证，具体要求按市自然资源局下达的规划条件及土地竞得人与市城市管理和综合执法局签订的《监管协议书》实施。
地块现状
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