[摘要] 由于历史原因和地方差异，各地都存在一定数量的小产权房。根据我国现有的法律，小产权房其实是没有产权的房屋，但人们非要给它冠以美名“小产权”，其实是表达了各种利益诉求。
价格：均价4500元/平方米
优惠折扣：预交5万抵开盘折扣
动态：冠利万科苑1-4期已售罄，目前在推5期9、10栋103-143㎡单位，现正进行诚意金登记，预交5万享开盘额外折扣，8月8日开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643332
冠利万科苑位于罗洲大道与九洲江大道交汇处，廉江新一中旁，位居新城区，是廉江市市区连接开发区、吉水，石岭、青平、塘蓬等城镇的重要枢纽，交通出入十分便捷。附近有1路、3路等公交线路直通老城区，尽享城市的高端配套设施。冠利万科苑由廉江市冠利地产发展有限公司开发，项目总占地37871平方米，规划建筑面积约12.5万平方米，总户数为942户，由7栋24-30层高层住宅及沿街商铺组成。整体建筑朝向以南北向为主，布局合理，户型方正，实用率高（高达95%），产品设计采用西班牙古典建筑风格，户户三面全采光，通风性能极好。冠利万科苑打造以原生态园林为主题的优美水景社区，结合自然与人文的优势，园林采用草皮、乔木、灌木分层次绿化，将整个生态社区在空间上完美的融合在一起。小区内将建有8000多平方米的空中大型中心园林，12000平方米健身悠闲娱乐广场，绿化率高达33.4％。霸气十足的楼间距，多方位景观视野，丰富您居住与休闲的空间。小区内采用地下室停车方式，人车分流，地面无障碍通行，充分体现以人为本的设计理念。
物业地址：湛江廉江九洲江大道北138号（廉江一中旁）
交通状况：1路、3路公交车
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
