[摘要] 2015年1-8月，广东房地产开发 平稳增长，开发企业资金到位情况持续好转，施工面积增幅回落，销售市场继续回暖，销售面积增幅再创年内新高。
2015年1-8月，广东房地产开发 平稳增长，开发企业资金到位情况持续好转，施工面积增幅回落，销售市场继续回暖，销售面积增幅再创年内新高。
一、房地产开发 平稳增长
1-8月，广东房地产开发企业共完成开发 5280.35亿元，同比增长17.7%，增幅比1-7月提高0.4个百分点，比上年同期回落1.2个百分点。
图1 2015年1-8月广东房地产开发 走势图
建安工程 增长稳定。1-8月，广东房地产开发 中建筑工程 3316.95亿元，同比增长15.7%，安装工程 497.40亿元，增长28.0%，增幅分别比1-7月提高0.8个和5.7个百分点；设备工器具购置费64.06亿元，增长45.7%；其他费用 1401.94亿元，增长18.1%，其中土地购置费996.94亿元，增长16.3%，增幅比1-7月回落1.8个百分点。
办公楼和商业营业用房 增幅回升。1-8月，广东房地产开发 中商品住宅开发 3635.57亿元，增长19.6%，增幅比1-7月回落1.0个百分点，其中90平方米以下住宅 增长67.0%；办公楼 350.74亿元，增长17.9%，商业营业用房 645.34亿元，增长15.4%，增幅分别比1-7月提高9.0个和2.5个百分点；其他 648.70亿元，增长9.6%。
珠三角和东翼开发 增幅提高。1-8月，珠三角地区房地产开发 增长17.7%，增幅比1-7月提高1.0个百分点；东翼增长20.7%，增幅比1-7月提高0.2个百分点；西翼开发 增长20.1%，山区增长14.9%，增幅分别比1-7月回落3.9个和3.5个百分点。
二、资金到位情况持续好转
1-8月，广东房地产开发企业本年到位资金小计8726.75亿元，增长21.1%，增幅比1-7月提高3.1个百分点。其中，国内贷款1863.37亿元，增长12.7%，增幅比1-7月提高2.5个百分点；利用外资14.21亿元，下降47.0%；自筹资金2483.69亿元，增长5.3%；其他资金来源4365.48亿元，增长38.0%，其中定金及预付款增长40.7%，个人按揭贷款增长42.0%，增幅分别比1-7月提高8.5个和7.9个百分点。
三、房屋施工面积增幅回落
1-8月，广东房地产开发企业房屋施工面积52315.64万平方米，同比增长9.5%，增幅比1-7月回落2.0个百分点，其中新开工面积7723.48万平方米，下降4.4%，降幅比上月扩大5.5个百分点。1-8月，广东房地产开发企业商品房屋竣工面积2440.27万平方米，下降26.0%，降幅比1-7月收窄0.6个百分点。
四、商品房销售面积增幅继续提高
销售市场持续回暖，商品房销售面积增幅继续提高。1-8月，广东商品房销售面积6743.60万平方米，同比增长33.4%，增幅比1-7月提高3.0个百分点；商品房销售额6516.56亿元，增长41.1%，增幅比1-7月提高3.3个百分点。其中，商品住宅销售面积6130.90万平方米，同比增长37.3%；商品住宅销售额5743.02亿元，增长52.3%，增幅分别比1-7月提高3.3个和4.1个百分点。
图2 2015年1-8月广东商品房销售走势图
按区域分，四大经济区域商品房销售面积增幅均有所提高。1-8月，珠三角地区商品房销售面积增长37.6%，比1-7月提高2.2个百分点；东翼和西翼增长31.1%和21.6%，分别比1-7月提高2.1个和5.9个百分点；山区销售面积增长20.3%，增幅比1-7月提高4.7个百分点。
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