[摘要] 中国人民银行19日宣布，自20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上，有针对性地实施定向降准措施。今年年内央行或会进行2~3次降息，年内也有降准空间，具体将根据经济数据特别是外汇占款数据的表现而定。
加快各类资源入市节奏
58同城负责人分析认为，此次降准将带来三个正面效应。首先是成本降低效应，使得房企和购房者面临一个更低的融资和信贷成本，进而加快入市节奏。其次是预期效应，使得市场各参与主体继续看好楼市，进而加速各类楼市资源流入市场，甚至推高房价。此外，这次降准会和此前各个利好政策形成叠加效应，从而使得房地产市场量价等指标出现复苏的迹象。
房价点评网高级分析师肖文晓也表示，本次降准其实是延续了去年下半年以来，央行维护宏观经济稳定以及刺激性的宽松政策的态势。其主要是受一季度宏观经济颓势的影响，希望通过增加货币的投放来刺激经济增长。对于资金密集型的楼市，资金的流动性性增强，市民房贷、开发商的开发贷等都有相当大的利好。结合此前二套房首付降至四成的新政，本次降准同样为银行降首付提供了一个必要的条件。
日前，面临楼市利好政策不断出台，买家到底该不该出手购房？同策房产资源研究中心总监张宏伟称，对于购房者来讲，应该把握好上述市场节奏的变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房。
（实习编辑 翁子盈）
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