[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，4月25日，湛江市海东新区挂牌出让3宗地块，其中2宗为住宅用地，1宗为商服用地，出让总面积达33.89万平方米，起拍总价达7.8亿，值得注意的是，2宗住宅用地的挂拍文件中提到土地竞得人所建房屋销售均价在4998元/平方米以下。
房天下讯 据湛江房天下数据监控中心监测，4月25日，湛江市海东新区挂牌出让3宗地块，其中2宗为住宅用地，1宗为商服用地，出让总面积达33.89万平方米，起拍总价达7.8亿，值得注意的是，2宗住宅用地的挂拍文件中提到土地竞得人所建房屋销售均价在4998元/平方米以下。
PGC2014001号地块挂拍概况
据公告文件，PGC2014001号地块宗地面积为16670.48平方米，位于湛江市海东新区东城西路以北、柏西路以东，容积率为≤5（兼容的住宅用地容积率为1.0＜容积率≤5.0），建筑密度为≤30%，规划土地用途为商服用地（其中商务设施用地：面积13129.33平方米，可兼容商业设施用地、二类居住用地），出让年限为商服用地40年、住宅用地70年，起拍总价为5500万元，楼面起拍单价为659.8元/平方米。
PGC2014001号地块
据了解，该地块宗地现状为宗地红线内场地基本平整，地块周围通水、通电、通路，建筑限高≤180米，交地之日起1年内开工建设，2年内竣工。
竞买人所需条件
土地竞买人须将总部设在海东新区，所竞得土地需建设一栋38层商务大厦，并在竞得土地一个月内与新闻单位签订协议：18000平方米建筑面积（含地下车库面积）按成本价出售给新闻单位作为总部业务用房。
此次挂牌时间截止至2014年5月16日17时00分。
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