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楼盘热评榜
- 瑞云城市花园10500元/㎡104条点评
- 龙腾广场18000元/㎡168条点评
- 公园一号15000元/㎡193条点评
- 4华信·城市星汇60条点评
- 5御景珺庭160条点评
- 6金泰园101条点评
- 7君临世纪242条点评
- 8飞鹏万荟世界256条点评
- 9威雅·沿江半岛183条点评
- 10旭阳·热带森林153条点评
【破圈行动】重点项目强引擎 区域经济加速跑 海东新区破圈发展显风采
论湛江城市板块发展,海东新区算是最受关注又最有争议的存在。在海东新区设立之前,其所在的坡头,可谓是湛江人眼中的乡镇。但时间是最忠实的记录者,也是最客观的见证者。项目建设是牵动经济发展的“火车头”,是推动高质量发展的“强引擎”。海东,有着如浦东一般的“逆袭”潜能。 图源网络 海东新区,作为湛江城市扩容提质的主战场和高新产业发展的主阵地,是湛江进阶的其中一个关键发力点,它依托建设现代化区域性海洋城市的背景,聚焦海东新区产业发展方向,充分发挥中心城区的优势,打造“商贸服务产业+海洋科技产业+滨海旅游产业”三大产业体系,致力将海东新区首开区打造为湛江之芯,辐射粤西的未来都市核心。近两年来,其于关键处落子,又彼此连接成势,让该片区活了起来。日前,广湛高铁湛江湾海底隧道全幅贯通,更是为海东新区增添了新机遇。如今的海东新区,大批基础设施、公共服务、新技术产能项目正加速“落地开花”,为海东新区经济高质量发展提供了“强引擎”和“硬支撑”。 图源中国铁设 交通建设全面提速 片区交通愈发通畅 道路交通是区域经济发展和民生建设的“双引擎”,它为片区发展运送人流、物流,是区域发展的动脉,也是区域发展的脊梁。近
湛江楼市2024-05-06
3.67公顷!涉及三大用地 湛江赤坎行政中心区及银宝片区规划有调整!
涉及居住用地、商业用地、公园绿地,这个片区规划又有新调整! 4月28日,湛江市自然资源局发布湛江市行政中心区ZXQ-01-11、20地块及银宝片区YB-32、34、35地块控制性详细规划局部修编批前公示。 规划基本情况 项目位置:本次申请调整范围位于《湛江市行政中心区控制性详细规划》中部,《湛江市银宝片区控制性详细规划修编》东南部,湛江市赤坎区沙湾街道金沙湾片区的滨海一线,申请规划调整范围分为北、西、东三个地块,总面积3.67公顷。其中东地块西至海滨大道,东至广州湾大道,南临喜来登酒店海光路,面积为1.97公顷;北地块东至海滨大道,南至体育北路,面积为0.85公顷;西地块西至田尾路,面积为0.85公顷。 地块位置示意图 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2024-05-06
东海岛新项目——熙玥龙湾花园核发建设用地规划许可证 须配建四星以上酒店
建实集团位于东海岛的商住项目终于要动了! 4月29日,湛江市经济技术开发区国土局发布湛江市建实房地产开发有限公司熙玥龙湾花园项目《建设用地规划许可证》公示。 注:图中容积率≤0.5为错误信息,实际容积率为≤5.0 据了解,熙玥龙湾花园项目地块为2021年7月14日由湛江市建实房地产开发有限公司竞得,地块经过经过317轮拍激烈竞价,最终以总价8940万元拍出。 该地块位于湛江经济技术开发区东海岛东海大道南侧、先锋路西侧,宗地面积为52231.46平方米。该地块土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、其他商服用地,土地出让年限为40年。起拍价为5780万元,起拍楼面地价为221元/㎡。 宗地规划情况:容积率≤5.0,绿地率≥35%,建筑密度≤40%;根据地块规划要求,宗地须兴建总建筑面积不小于2.5万平方米的四星级以上(含四星级)标准酒店,酒店配套客房不少于200间。
湛江楼市2024-05-06
徐闻县要打造“中国南极村” 这波规划值得期待
近日,《徐闻县角尾乡(南极村)城市设计与控制性详细规划》批后公告发布,对该片区规划进行了详细公示。 总体定位: 中国唯一大陆最南端“中国南极村”。在中国大陆最南端的唯一性地理标志区,及全国唯一的国家级海洋生态保护区,打造一个国际及国家级的地理及生态保护及科研基地,善用其全国唯一的地理生态资源,发展国家级生态体验及旅游度假胜地。项目利用其位于三大国家级战略发展区(粤港澳大湾区/北部湾区/海南自贸港)交叠的的战略性区位,全面承接及服务优质旅居人群。打造中国大陆最南端世界级浪漫滨海旅游度假区。 旅游目标: 全国浪漫主题滨海旅游度假目的地、北部湾区海洋康养重要节点 生态目标: 国际级海洋科研与生态体验示范基地 城乡建设目标: 华南地区国际级海洋科研与高端会议基地、湛江市全域旅游示范乡镇、徐闻县渔乡及田园风情体验地 项目区位 项目位于中国大陆最南端的徐闻县角尾乡,西接北部湾,对接海南自由贸易港,辐射东南亚,处于粤港澳大湾区、海南自贸区、北部湾城市群三大国家战略的交汇点。 规划范围 项目规划范围约49.64平方公里,岸线长度约24公里,其中建设用地总规模约为12.87平方公里。非建设用地总规模为
湛江楼市2024-05-06
湛江中心站地区规划公告!这些地块有新调整 总用地面积近7万㎡!
湛江中心站片区又有新动作! 4月28日,湛江市自然资源局发布《湛江中心站枢纽地区规划暨控制性详细规划》ZXZ-05-17-01、ZXZ-05-18-01、ZXZ-05-26-01地块调整必要性论证及规划草案批前公示,将对区域内67782.36㎡地块规划进行调整。 本次修编地块位于湛江市湛江中心站枢纽地区东南侧,北至宜生东路,南至湛河路,西至公园东路,东至紫荆大道,用地面积为67782.36平方米。 以下是调整内容: (1)将ZXZ-05-17-01、 ZXZ-05-18-01、ZXZ-05-26-01地块用地性质由商住混合用地(R2+B1) 调整为二类城镇住宅用地(070102) ;(2)调整ZXZ-05-17-01、 ZXZ-05-18-01、 ZXZ-05-26-01地块的容积率为3.0,建筑密度为28%,绿地率为35%,建筑限高为80米。 在某产品发布会上,该地块曾作为推介地块曝光,据了解,该地块将于上半年挂牌出让。 地块位置 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2024-05-06
热文TOP10:有最新调整!赤坎区一项目酒店规划调整为综合楼!
有最新调整!赤坎区一项目酒店规划调整为综合楼! 2024年4月30日,湛江市自然资源局发布了尚逸景花园规划方案局部调整批前公示。 查看原文>>合同无效的五大情形解析:如何确保您的房产交易合法有效? 本文主要讨论在房产交易中,合同何时可能是无效的。文章分析了邓某与A公司的案例,指出合同有效性的核心在于真实意思表示。同时引用了最高人民法院的相关法律条款,明确了合同无效的五大情形。 查看原文>>燃气表不能使用南孚电池是什么原因?燃气表怎么看? 我们知道南孚电池属于使用时间比较久的,而且质量也很不错。当然了现在国家为了环保,都是用的是燃气,家家户户都有燃气表,但是我们不难发现,燃气表不能放南孚的电池,很多人比较纳闷是什么原因,燃气表不能使用南孚电池是什么原因?燃气表怎么看? 查看原文>>如何识别串串房?串串房是什么意思? 随着房地产市场的发展,串串房成为了一个备受关注的话题。串串房指的是在房屋出售或出租时,房东通过一些小手段将房屋装修得看起来不错,但实际上存在一些问题或瑕疵的房屋,以此来吸引租客或买家,从而达到不正当牟利的目的。那么,如何识别串串房呢? 查看原文>>户型是坐北还是朝南
房天下2024-05-02
新城首发 一席争藏丨汇泉·盛景新城盛大开盘 当红不让!!
新城精著,耀启遂溪。5月1日,汇泉·盛景新城在广大置业者的翘首以盼中耀世首开,以非凡的热度,鉴证品质实力,映鉴这座全新人居大城的高光主场热势。 现场图 人潮涌至 共鉴红盘 扛得住市场千锤百炼,才能造就当下的热销;能让置业者坚定的选择,才能一见盛绽的精彩。5月1日上午,汇泉·盛景新城营销中心的签到区便围满了前来选房的客户。营销中心内更是人山人海、摩肩接踵,众人皆怀着对美好生活的期待,以及对心仪房源争藏入手的迫不及待,现场气氛持续升温。 现场图 整个活动现场人声鼎沸,一片热闹场面。虽然客户众多,但是现场秩序井然,工作人员以高效的行动和贴心的服务,为客户讲解户型、价格等信息。各位准业主们附耳交流,分享对于户型、楼层、楼栋的分析及讨论。 现场洽谈 现场认购气氛火爆异常,客户们争分夺秒,优质房源分秒递减,销控表一路飞红、捷报频传。汇泉·盛景新城凭借强大的产品价值与品质硬实力,俘获了一众置业者的芳心,这一刻,全城共鉴非凡魅力。 客户参观样板房 飞艇闪现 燃爆全城 红盘火爆占据头条,引来神秘飞艇也现身助阵。事件一爆出,飞艇一升空,就引来了市民的围观,成了街头巷尾的舆论头条。身印“汇泉号”的巨型飞艇
湛江楼市2024-05-01
涉及户型、层高、停车位...霞山区这个新楼盘规划有变!
霞山区这个楼盘有新动作! 2024年4月30日,湛江市自然资源局发布了丰景湾豪庭规划调整方案批前公示,对项目的户型、层高、公共设施等方面进行调整。 丰景湾豪庭位于湛江市霞山区湖光快线11号,由湛江威俊置业有限公司建设开发。 主要调整如下: 1、1号楼T4与T4楼型双拼调整为T5与T5楼型的双拼。 2、所有户型作调整。 3、原局部2层地下室调整为1层地下室,配电房设置于2号楼首层。 4、城市公共自行车驿站、自行车、电动车停车场、对外开放组团式附属绿地等公共设施微调。 5、小区主入口开口道路往西调整。 6、1号楼建筑高度由80m调整到69.3m,层数由25层降到22层。 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2024-05-01
湛江4月土拍成交金额环比上涨 共4宗土地成交收金约1.89亿元
2024年4月份,湛江土地市场供应方面,共9宗土地挂牌出让,供应面积约64.55万㎡;共4宗土地成交,成交总金额约1.89亿元;在接下来的5月份将有18宗地块进行拍卖。 9宗土地挂牌出让 总面积约64.55万㎡ 4月湛江市共9宗地块挂牌出让,出让面积 645469.72㎡,总起拍价 18327.1077万元。其中商业用地有1宗地块挂拍,总供应土地面积14725.77平方米,起拍总价1186万元。 4宗土地成功拍出 成交总金额约1.89亿元 回顾4月土拍,共成交4宗地块,成交面积77254.32㎡,总成交金额18851.24万元。其中商住用地有3宗地块成交,分别位于坡头区、廉江市、遂溪县,成交总面积71461.71㎡,成交宗金18763.24万元,其中最高价为坡头区地块,由湛江新区开发有限公司以8888万竞得,楼面地价1445元/㎡。 4月有1宗地块流拍 总面积5709.69㎡ 5月将有18宗地块拍卖 总面积约26.36万㎡ 下月湛江共18宗土地将进行拍卖(其中徐闻有4宗其他服务设施用地合并一起挂牌),总出让面积994698.08㎡,总起拍价141677.1077万元。其中商住用地有6
湛江楼市2024-05-01
有最新调整!赤坎区一项目酒店规划调整为综合楼!
2024年4月30日,湛江市自然资源局发布了尚逸景花园规划方案局部调整批前公示。 据公示,尚逸景花园项目位于湛江市赤坎区椹川大道北81号,用地总面积21438.88平方米。此次调整内容主要是将6号楼由酒店调整为综合楼,将6号楼原为酒店性质的8804.6平方米建筑面积调整为商业性质,项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、停车配套等各项经济技术指标均符合控制性详细规划和规划条件的要求。 原酒店效果图 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2024-05-01