论湛江城市板块发展，海东新区算是最受关注又最有争议的存在。在海东新区设立之前，其所在的坡头，可谓是湛江人眼中的乡镇。但时间是最忠实的记录者，也是最客观的见证者。项目建设是牵动经济发展的“火车头”，是推动高质量发展的“强引擎”。海东，有着如浦东一般的“逆袭”潜能。
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海东新区，作为湛江城市扩容提质的主战场和高新产业发展的主阵地，是湛江进阶的其中一个关键发力点，它依托建设现代化区域性海洋城市的背景，聚焦海东新区产业发展方向，充分发挥中心城区的优势，打造“商贸服务产业+海洋科技产业+滨海旅游产业”三大产业体系，致力将海东新区首开区打造为湛江之芯，辐射粤西的未来都市核心。近两年来，其于关键处落子，又彼此连接成势，让该片区活了起来。日前，广湛高铁湛江湾海底隧道全幅贯通，更是为海东新区增添了新机遇。如今的海东新区，大批基础设施、公共服务、新技术产能项目正加速“落地开花”，为海东新区经济高质量发展提供了“强引擎”和“硬支撑”。
图源中国铁设
交通建设全面提速 片区交通愈发通畅
道路交通是区域经济发展和民生建设的“双引擎”，它为片区发展运送人流、物流，是区域发展的动脉，也是区域发展的脊梁。近年来，海东新区在交通建设方面卯足劲头，正全力构筑“对内循环、对外畅通”大交通格局，大手笔掀起交通建设的高潮，积极融入粤港澳大湾区一个半小时生活圈。
湛江机场高速二期工程（图源湛江日报）
目前，湛江机场高速全线桩基施工圆满完成，该项目一期工程已建成通车，正在加快推进二期工程建设，计划在今年年内实现全线开通，届时湛江机场高速将与湛江调顺大桥实现连通，湛江市区前往湛江吴川国际机场的路程将节省约30分钟；湛江市海洋科技产业园配套基础设施建设项目也在如火如荼的建设中，项目包含海顺路东段、海顺路中段、东旺大道、海旺路、金丰路等5条市政道路建设工程，其中海旺路道路路面已雏形初显，东旺大道正推进软基处理，海顺路已动工建设，金丰路已完成征地协议签订工作。项目建成后，海东新区首开区东西片区将实现拉通，可有效打破空间壁垒，有利于片区招商引资和产业导入，为建设海东新区高新产业奠定良好基础。
海旺路（图源中国铁设）
项目建设开足马力 奋力增进民生福祉
发展是生命线，项目是承载体。围绕重点产业项目、重点行业发展、重点区块更新、重点领域改革、重点民生实事，海东新区开创了赶超发展新局面。一批生物制药产业、数字经济产业、小微园项目未来可期，新旧动能转换正在加速。卫生教育项目、城市基础项目为民生改善、增进福祉交上了新答卷。
2023年，海东新区招商引资总额突破100亿元，海工装备产业园顺利动工建设，湛江湾实验室如期投入使用。南油一区海油配套产业园，占地800多亩。重点发展钻井平台、海洋工程类、油气工程等产业，已引入湛江区域数智化仓储中心及油田泥浆中心，项目总投资1.3亿元，正在推进建设南油海上油气生产支持基地项目，项目预计总投资18亿元。
图源坡头发布
目前，湛江第一中学海东校区项目大部分楼栋主体已完工；广东医科大学附属医院海东院区大部分主体均已完工，正在进行内部装修；广东医科大学海东校区大部分主体均已完工，部分楼栋已拆除绿网。
广东医科大学附属医院海东院区
房企纷纷入驻 争当“活招牌”
随着海东新区规划的稳步发展，片区进入了发展的“新次元”，在众多利好的加持之下，各大房企也纷纷落子海东新区，如今已是遍地开花。据房天下数据，目前坡头在售/待售楼盘共有18+个。
坡头区楼盘地图
湛江楼市2024-05-06 17:00:50
