127轮报价！廉江车板镇约3.2万平米商住用地拍出！企业多花4305万

想不到廉江车板镇这块商住用地这么抢手！

激烈竞拍达到127轮，最终定锤！

仍然是第一次的那家企业（广东宏利达置业投资有限公司）竞得！但是成交价比第一次多出4305万元！

4月22日，湛江首宗因系统问题重新竞拍的地块今日成功拍出。

【JWGC2024002号地块（廉江商住用地）】经过127轮激烈竞价，最终仍由广东宏利达置业投资有限公司以总价7910万元竞得，成交楼面地价817元/平方米，溢价率为126%。

JWGC2024002号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2024002号地块位于《廉江市车板镇重点地块控制性详细规划》LJCB-01-01-A地块，宗地面积为32279.17平方米。该地块土地用途为住宅用地兼容商业用地，出让年限为住宅用地70年、商业用地40年；起拍总价为3500万元，起拍楼面地价约为361元/㎡。

地块鸟瞰图

宗地规划情况：

（1）容积率≤3.0，且容积率＞1.0； （2）建筑密度≤28%； （3）绿地率≥35%。

其他事项：

竞得人负责建设廉江市车板镇敬业路项目，项目为新建道路全长约0.819千米，起点位于大件运输道路B段，往东延伸跨越现状河涌，最后接入县道X673。按照二级公路标准设计，双向四车道，路基宽24米。廉江市车板镇敬业路建设、土地征收、清表等所需费用由竞得人全额出资解决。配建的敬业路与项目工程用地同步设计、同步竣工，建成后无偿移交给车板镇政府。具体要求以土地竞得者与车板镇政府签订的《监管协议书》实施。

宗地图

地块现状

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