湛江4月土拍成交金额环比上涨 共4宗土地成交收金约1.89亿元

2024年4月份，湛江土地市场供应方面，共9宗土地挂牌出让，供应面积约64.55万㎡；共4宗土地成交，成交总金额约1.89亿元；在接下来的5月份将有18宗地块进行拍卖。

9宗土地挂牌出让 总面积约64.55万㎡

4月湛江市共9宗地块挂牌出让，出让面积 645469.72㎡，总起拍价 18327.1077万元。其中商业用地有1宗地块挂拍，总供应土地面积14725.77平方米，起拍总价1186万元。

4宗土地成功拍出 成交总金额约1.89亿元

回顾4月土拍，共成交4宗地块，成交面积77254.32㎡，总成交金额18851.24万元。其中商住用地有3宗地块成交，分别位于坡头区、廉江市、遂溪县，成交总面积71461.71㎡，成交宗金18763.24万元，其中最高价为坡头区地块，由湛江新区开发有限公司以8888万竞得，楼面地价1445元/㎡。

4月有1宗地块流拍 总面积5709.69㎡

5月将有18宗地块拍卖 总面积约26.36万㎡

下月湛江共18宗土地将进行拍卖（其中徐闻有4宗其他服务设施用地合并一起挂牌），总出让面积994698.08㎡，总起拍价141677.1077万元。其中商住用地有6宗，总供应土地面积71461.71平方米，起拍总价达到18763.24万元，起拍价最高为3.3亿元。

相比3月份，湛江4月土地成交面积环比下跌47.09%，土地成交金额环比上涨139.24%。从近6个月湛江各月土地成交数据来看，湛江商住用地成交呈现波浪式上升的趋势，2024年3月为近半年来供应面积及成交金额最高峰。