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《左手光影,右手年华》:诉说湛江赤坎老城区的旧风情

半球公司始建于1969年,曾命名湛江市家电总厂、湛江市家用电器工业公司。当时,由日本人井深大的东京通讯工程公司在上世纪50年代发明的电饭锅开始进入普及时期,时任湛江家电总经理的李秀森从香港市场获得这一信息后,决心在湛江家电公司引进当时国内空白的全自动电饭锅技术,主攻电饭锅市场,开始出口“三角”牌电饭锅。

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一个时代的记忆-湛江半球|《左手光影 右手年华》:

追踪 湛江尾楼

1987年,正式更名广东半球实业集团公司 。公司从一家小五金厂发展成为大企业集团公司,占地50万平方米,属下生产性子公司11家,资产总额为15亿多元。广东半球实业集团有限公司组建,进入了高速成长期。凭借先进的技术和过硬的质量,“半球”品牌深受消费者拥戴。

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追踪 湛江尾楼

2015年3月18日,原广东半球实业集团有限公司总部大楼正式开始拆迁。

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追踪 湛江尾楼

曾经远近闻名,风光一时,后因经营不善导致没落,此地被出租作他用,再没有了企业鼎盛时的热闹景象。

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2015年3月18日,勾机作业的轰鸣声打破了这里的平静,地块中的原有旧建筑物开始被清拆,目前,整片地块已清拆完毕。

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曾经的半球现在已经不见踪影。

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在高处就能清楚看到地块里面基本拆除完毕,并用围墙围了起来,地块内部荒草丛生,目测属于熟地,具备开工条件。

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从地块所处于的地段和发展前景来看,原“半球集团”总部地块地形平坦,位置方正,处于赤坎新旧城区的结合部,具有交通方便,市政设施相对完善的优势。地块所在的海北路2013年初经过改造升级后,现已经是城区一条交通设施完善和街景完整的主干道路。

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据公告文件,WGC2016009号地块宗地面积为36525.49平方米,位于赤坎区南桥南路以东、海北路以北、河林路以南,容积率为大于1并且小于或等于3,规划土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地、批发零售用地,出让年限为住宅用地70年、商服用地40年,起拍总价为22000万元,起拍楼面地价高达2008元/平方米。

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地块旁边就是兴华广场,楼龄约9年的电梯房,除此之外周边都以自建房为主,附近商场较多,车水马龙。

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海北路从人民大道北与海田路交汇处至南桥南路范围路段都有市场,还有商场、学校、酒店、医院和公园,人流量大,商业贸易氛围较浓厚。

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离公交车站近,而且公交线路多,交通方便;附近电梯楼盘有兴华广场、嘉信大厦和华德力雍景城,楼龄不小,其他均为自建房。

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综合以上,地块地处市区旺地,人流密集,居住需求浓厚,周边未有在售新房,未来居住用地必定十分稀缺,难怪这宗地块获得房企大鳄关注!据 消息,此地于8月23日上午开拍,后竞价为34100万元,碧桂园强势拿下,让我们拭目以待!

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幕后制作:

编辑 摄影:冲锋队 图片处理:骆嘉欣 专题制作:骆嘉欣栏目出品 湛江房天下
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