高度微调 优化立面 雷州三旧改造项目明润阳光花园规划调整！

2024年11月22日，雷州市自然资源局发布关于湛江市明润地产实业有限公司明润阳光花园项目规划及建筑设计方案的公示，该公示主要调整了项目建筑面积、建筑高度、优化立面及地下室调整等。

根据公示内容，本次调整内容如下：

1、调整后计算容积率总面积97477.66㎡不变，调整后总建筑面积为145268.98㎡，调整后地下室建筑面积为27142.79㎡，调整后住宅总建筑面积为95774.31㎡；

2、调整后总机动车位为985辆，调整后非机动车位为994辆；

3、总平面图上增加3处配电房，12/13/14栋为配电房；

4、8/9/10栋住宅塔楼由26层调整为25层；

5、垃圾收集点调整到12栋首层；

6、首层商铺6米层高调整为6.3米或6.5米；

7、小区西门楼18米宽调整为12米宽，并增设构架；

8、4栋屋面、地库车道出入口增设构架。

9、取消塔楼屋面构架，优化立面。

10、取消负二层地下室，

11、扩大9/10栋塔楼南侧区域地下室:

总平面图调整前

总平面图调整后

效果图调整前

效果图调整后

据房小湛近期实地踩盘了解到，目前该项目正在进行主体工程建设。

实景图

信息来源：雷州市自然资源局