根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，环比下跌0.70%，已连跌29个月；同比下跌7.13%。当前业主以价换量致使百城二手住宅价格继续下行，二手房成交规模环比回落，同比仍保持增长。百城新建住宅平均价格为16484元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨1.85%。受部分城市优质改善项目入市影响，百城新建住宅价格环比上涨，但新房市场成交持续走弱，9月重点城市新房销售环同比均下降。全国50个城市住宅平均租金为36.1元/平方米/月，环比下跌0.39%，同比下跌2.52%。9月住房租赁市场热度继续回落，重点城市住宅平均租金跌幅进一步扩大。
其中，湛江2024年9月新建住宅平均价格为10017元/平方米，环比下跌0.06%；9月湛江二手住宅价格为8968元/平方米，环比下跌0.92%。
据湛江市商品房管理信息平台数据，2024年9月湛江商品房网签1815套，网签面积为188819.51平方米，其中住宅网签1564套，网签面积为173780平方米，商业网签251套，网签面积为15039.51平方米。（注：以上网签数据为每日网签数据统计，仅包含商品住宅、公寓、写字楼、商铺，不包含车位）
据统计，9月湛江共14个楼盘入市，项目均为住宅。其中赤坎区2个、霞山区6个、开发区2个、麻章区2个、吴川市2个。
湛江楼市2024-10-01 11:52:52
