地块搁置12年！城发集团接手！湛江万达旁这个新盘终于要启动了

湛江万达广场旁这个地块在搁置多年后，终于迎来重大进展！

2024年8月20日，湛江市骏基房地产开发有限公司海滨大道16号住宅项目备案公示，总投资2.1388亿元。

据公示显示，项目位于湛江市霞山区泉庄街道海滨大道北16号，项目总投资21388万元。项目规划总用地面积8568.63平方米，总建筑面积39486.66平方米，地上建筑物面积28466.66平方米，地下建筑面积11020平方米，建设2栋住宅、商业及地下室。由湛江市骏基房地产开发有限公司投资建设。

项目位置

据了解，湛江市骏基房地产开发有限公司海滨大道16号住宅项目以前的备案名称为颐海骏轩，拿地至今已有近12年之久，曾于2018年发布项目批前公示，此后项目一直未有新动态。如今，湛江城发集团入股接手开发，项目终于迎来新的进展。

颐海骏轩效果图

该项目地块由2个地块组成，其中地块一占地面积6190.2平方米，于2012年10月拍出，由湛江市骏基房地产开发有限公司以总价5200万元竞得，成交楼面地价为2800元/平方米，该成交单价在2012年拍出的商住用地中，属于“单价地王”级别，2012年，顺江帝景城项目、启达东海岸项目、万象凯旋湾项目、东盟城项目纷纷拿地入市，成交楼面单价分别为2173元/平方米、1055元/平方米、1119元/平方米、634元/平方米；地块二占地面积2378.43平方米，于2017年10月拍出，该地块最终以总价2405万元、楼面单价2889元/平方米拍出。

颐海骏轩地块拍卖公示

信息来源：备案信息网、湛江房天下综合整理