根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年7月，百城二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已连续27个月环比下跌，同比跌幅为6.58%，当前业主“以价换量”趋势延续，重点城市二手房成交继续放量。百城新建住宅平均价格为16443元/平方米，环比上涨0.13%，同比上涨1.64%，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。全国50个城市住宅平均租金为36.3元/平方米/月，环比上涨0.02%，同比下跌1.77%。7月，在毕业季租赁需求支撑下，重点城市平均租金保持相对稳定。
其中，湛江2024年7月新建住宅平均价格为10042元/平方米，环比下跌0.1%；7月湛江二手住宅价格为9096元/平方米，环比下跌0.82%。
据湛江市商品房管理信息平台数据，2024年7月湛江商品房网签1849套，网签面积为196488.19平方米，其中住宅网签1682套，网签面积为184571.49平方米，商业网签167套，网签面积为11916.7平方米。（注：以上网签数据为每日网签数据统计，仅包含商品住宅、公寓、写字楼、商铺，不包含车位）
据统计，7月湛江共9个楼盘入市，项目主要为住宅。其中赤坎区3个、霞山区2个、开发区1个、麻章区1个、吴川市1个、雷州市1个。
湛江楼市2024-08-01 08:45:55
