跌幅扩大 6月湛江房价10052元/㎡ 商品房网签1978套

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年6月，百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，跌幅较5月扩大0.03个百分点，已连续26个月环比下跌；同比跌幅为6.25%。当前业主“以价换量”促交易特征明显，百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为16421元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较5月收窄0.10个百分点；同比上涨1.50%。受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。全国50个城市住宅平均租金为36.3元/平方米/月，环比上涨0.01%，同比下跌1.60%。毕业季效应初步显现，市场需求有所增加，重点城市平均租金止跌趋稳。

其中，湛江2024年6月新建住宅平均价格为10052元/平方米，环比下跌0.4%；6月湛江二手住宅价格为9171元/平方米，环比下跌1.2%。

据湛江市商品房管理信息平台数据，2024年6月湛江商品房网签1978套，网签面积为200297.48平方米，其中住宅网签1788套，网签面积为189508.15平方米，商业网签190套，网签面积为10789.33平方米。（注：以上网签数据为每日网签数据统计，仅包含商品住宅、公寓、写字楼、商铺，不包含车位）

据统计，6月湛江共17个楼盘入市，项目主要为住宅，还有车位。其中赤坎区3个、开发区2个、霞山区6个、麻章区4个、廉江市1个、吴川市1个、遂溪县1个。