广西“三月三”，赤坎又火了一波！
4月6日至4月13日，赤坎区以“相约赤坎老街 好春光漫生活”为主题，举办赤坎古商埠2024美好生活季系列活动，带领市民游客走进赤坎古商埠，体验老街古巷新风貌新玩法。活动时间正值广西传统节日“三月三”，不少广西小伙伴闪现在湛江的街头小巷，与本地游客一起挤爆赤坎古商埠、金沙湾。
图源赤坎发布
3月15日，在赤坎区产业高质量发展大会暨智慧城数字经济产业园开工仪式上，赤坎区多项数据增速均为全市第一，引发热议，开年就火了一波！
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重新审视赤坎区这片熟悉的土地，才发现曾经的老城区的“刻板印象”，在不经意间已被打破，赤坎已迎来全面向上新生，崛起一片宜居的沃土。
崭新的住宅、写字楼、商业、学校拔地而起，区域内道路综合交错......可以说，“新时代湛江首善之区”，赤坎区名副其实。
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火爆的人气、繁荣的景象、跃升的数据，充分彰显赤坎强大的发展活力，这让赤坎区实现高质量发展的底气更加充足。今天，就让房小湛为大家盘点一下，近期赤坎的发展脉络吧！
◆赤坎区概况
◆赤坎区各项数据
◆赤坎区产业发展特点
◆赤坎区房地产发展情况
赤坎区概况
赤坎区位于广东省西南部、雷州半岛东北端，东与坡头区隔海相望，南与霞山区紧密相连，西与麻章区界铁路相接，北与遂溪县黄略镇相邻。赤坎区是湛江市的中心城区，也是湛江市委、市政府所在地；全区总面积79平方公里，海域面积8.97平方公里，大陆海岸线长14.59公里，下辖8个街道、16条行政村和31个社区。
赤坎区交通便捷，境内有全市首条快速路湛江大道等4条城市主干道纵贯南北，调顺跨海大桥连接湛江湾东西两岸，实现湛江湾区半小时通勤。综合立体交通网布局完善，对外快速连接通道畅通，玉湛高速、228国道从区内经过，沈海高速、渝湛高速环城而过，距离湛江高铁西客运站、湛江火车站约10分钟车程，距离湛江吴川机场30分钟左右车程，实现快速上高速、快速进出城。湛江港调顺岛港区建有6个万吨级以上深水泊位（其中1个15万吨级煤炭专业泊位），对接融入“一带一路”、粤港澳大湾区、海南自贸港、西部陆海新通道建设。
赤坎区各项数据
据湛江市统计局《湛江市统计年鉴2023》数据，2022年末，赤坎区户籍人口27.89万人；常住人口40.04万人，常住人口城镇化率达97.84%。全体居民人均可支配收入43923元。
数据来源湛江市统计局，湛江楼市整理
2023年，赤坎全区完成地区生产总值380.39亿元，同比（下同）增长3.0%；规上工业增加值47.50亿元，增长5.5%，排名全市第一；固定资产投资95.87亿元，下降16.8%；社会消费品零售总额447.21亿元，总额继续保持全市第一，增长4.2%；地方一般公共预算收入3.93亿元，增长32.3%，排名全市第二。
数据来源湛江市统计局，湛江楼市整理
赤坎区产业发展特点及方向
赤坎区坚持以总部经济为主导，强化先进制造业、现代商贸业“两大支撑”，壮大科创产业、文旅产业、健康产业、金融产业“四大引擎”，构建“1+2+4”现代化都市产业体系，促进城区工业转型升级，推动赤坎区数字经济的快速发展，加快打造北部湾消费之都、总部经济聚集区和金融服务先行区。
打造更多的发展平台
积极抢抓全省建设“万亩千亿”园区载体和推动产业有序转移的机遇，创造性用好中心城区宝贵的土地资源，统筹造“1231”七大产业发展平台和文旅产业平台，建设高容积率、高科技含量、高端服务、高亩产税收、带动效应强的新质产业园，以高能级平台吸引人才、技术、资金等要素加快集聚，为广大企业提供有为空间和无限商机。
构建更强的产业体系
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充分发挥区位交通便利、文旅商贸资源丰富、超大规模市场等比较优势，坚持以总部经济为主导，强化先进制造业、现代商贸业“两大支撑”，壮大科创产业、文旅产业、健康产业、金融产业“四大引擎”，健全完善“1+2+4”现代化都市产业体系，推动涌现更多优质企业，开辟更多新赛道，让产业发展更有看头、实体经济更有奔头，加快打造北部湾消费之都、总部经济聚集区和金融服务先行区。
推进更好的科技创新
突出抓好全国青年发展型县域试点，用好优质的教育、医疗、养老、生态资源和城市配套设施，一体推进科技、教育、人才建设，打造引领湛江发展的产业集聚区与科技服务区，推动科技与产业相互赋能、城市与人才双向奔赴，为企业科技创新与成果转化提供全方位政策支持，推动更多科创项目在赤坎孵化落地、做大做强，用科技改造现有生产力、催生新质生产力，更好地服务湛江“四绿一蓝”支柱产业链条。
营造更优的营商环境
着力擦亮“中国营商环境百强区县”招牌，持续深入开展“我和企业家交朋友”“为企业办一件实事”等活动，进一步推行“拿地即开工”“全程代办”等招商服务“七件套”措施，主动靠前帮助解决企业经营发展过程中面临的问题，对企业诉求做到事事有回音、件件有着落，支持各类企业在赤坎投资兴业、大展宏图。
赤坎区房地产发展情况
据湛江市统计局数据，2023年赤坎区房地产投资总额完成73.21亿元，同比下降2.5%。
数据来源湛江市统计局，湛江楼市整理
销售方面，2023年赤坎区商品房销售面积77.59万平方米，增长21.0%，销售额80.68亿元，下降0.9%，销售面积、销售额总量保持全市第一。
数据来源湛江市统计局，湛江楼市整理
数据来源湛江市统计局，湛江楼市整理
据房天下数据，目前赤坎在售/待售楼盘共有35+个，另外根据最新发布的赤坎区存量住宅用地项目清单，剔除正在开发的房地产项目，赤坎区还有5+个项目，总用地面积约为20.83公顷。
赤坎区楼盘地图
湛江楼市2024-04-17 10:52:33
