沉寂近4年的湛江国际金融中心项目最近又有新动态了!
2024年4月12日,珑㻅广场新建项目备案公示,房小湛仔细查阅了公示的内容,发觉这个项目其实就是湛江国际金融中心项目!
于是,房小湛找来了该项目第一次备案的信息,拿来一对比,发现有几处不同。
首先,项目的案名改变了,由原本的与国际接轨的案名(湛江国际金融中心)改为珑㻅广场(通过这个案名你很难想象它规划了五星级酒店);
其次,项目总投资额增加了,由原本的7.9066亿增加到了13.8亿;
第三,项目的规划也更改了,原本只规划建设1栋商务楼(45层),现在为3栋商务楼(1栋18层、2栋47层)。
让我们来看下2次备案的对比图:
2024年4月10日备案公示
2022年3月9日备案公示
根据最新的备案信息,珑㻅广场的基本资料如下:
珑㻅广场位于湛江市赤坎区广州湾大道北7号,项目总投资额为13.8亿元,由湛江市景睿房地产开发有限公司开发。项目规划用地面积为15781.08平方米,总建筑面积136927.38平方米,共三栋商务楼,1栋18层,两栋47层,其中:地上建筑面积97475.4平方米,功能设计包括五星级酒店、公寓、办公和商业裙楼,地下三层车库、酒店配套用房、设备用房建筑面积39451.98平方米。
根据2月份房小湛实地踩盘了解,目前该项目工地还未有动工的迹象,工地有围挡,有项目相关信息。
工地围挡
工地实拍
据了解,该项目开发商实为宝江集团,宝江集团在湛江开发过的楼盘有宝江盈月、宝江天盈等。
地块位置示意图
项目发展时间轴:拿地(2020年9月17日)——工地设置围挡并在围挡上展示项目案名等信息(2021年9月)——首次备案公示(2022年3月9日)——核发建设用地规划许可证(2022年3月29日)——第二次备案(2024年4月12日)。
信息来源:备案信息网