2024年3月19日,湛江市自然资源局发布了湛江市坡头区南油片区(首期)“三旧”改造项目5号地块1-4、12-13号楼、商业1-4号楼及地下室《建设工程规划许可证》批前公示。

据公示,湛江市坡头区南油片区(首期)“三旧”改造项目位于湛江市坡头区南调路以北、灯塔路东侧,由中铁建设集团(湛江)投资有限公司建设开发。

总平面图
(一) 1号楼,地上31层,地下2层,建筑基底面积:422.74平方米,地上建筑面积:15882.26平方米,建筑高度92.95米(室外地坪至屋面)。
(二) 1号楼商业,地上2层,地下1层,建筑基底面积:377.19平方米,地上建筑面积:715.27平方米,建筑高度10.15米(室外地坪至屋面)。
(三) 2号楼,地上32层,地下2层,建筑基底面积:477.14平方米,地上建筑面积:14793. 31平方米,建筑高度98.95米(室外地坪至屋面)。
(四)2号楼商业,地上2层,地下1层,建筑基底面积:1188.02平方米,地上建筑面积:2181.11平方米,建筑高度9.80米(室外地坪至屋面)。
(五)3号楼,地上33层,地下2层,建筑基底面积:504.73平方米,地上建筑面积:15404.99平方米,建筑高度98.75米(室外地坪至屋面)。
(六)3号楼商业,地上2层,地下1层,建筑基底面积:620.31平方米,地上建筑面积:1055.55平方米,建筑高度9.80米(室外地坪至屋面)。
(七)4号楼,地上33层,地下2层,建筑基底面积:421.45平方米,地上建筑面积:15290.16平方米,建筑高度98.75米(室外地坪至屋面)。
(八) 4号楼商业,地上2层,地下1层,建筑基底面积:508.18平方米,地上建筑面积:1016.38平方米,建筑高度9.80米(室外地坪至屋面)。
(九) 12号楼,地上3层,建筑基底面积:1414.53平方米,地上建筑面积:3639.61平方米, 建筑高度15.40米(室外地坪至屋面)。
(十) 13号楼,地上4层,建筑基底面积:1042. 87平方米,地上建筑面积: 3702.74平方米,建筑高度15.75米(室外地坪至屋面)。
(十一)地下室,地下2层,建筑面积:55108.70平方米。

效果图

沿街低点效果图
据悉,湛江市坡头区南油片区(首期)“三旧”改造项目已于2023年3月8日正式开工,该项目位于湛江市“一湾两岸”东岸核心区域,总用地面积约534亩,涉及12个地块,建成后将集住宅、商业、教育等资源于一体,切实改善坡头区南油片区人居环境,促进产业转型升级,助力湛江市加快建成现代化沿海经济带重要发展极。该项目的成功实施对于打造政企、央企合作模式具有标志性意义。

项目12个地块图示

项目整体规划效果图
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信息来源:湛江市自然资源局、湛江市城市更新局
