2024年楼市开局红不红？买房人心态如何？房企对今年市场有着怎样的预测？今年在湛江该如何买房，有哪些注意事项和买房建议？带着这些疑问，《开年大促 约惠春天》系列主题活动正式启动，活动包含置业调查、开年探市、女神节楼盘推荐、优惠风暴等内容。
其中，开年探市部分将盘点湛江各区域在售楼盘/新盘工程进度，测温新春楼市，发现市场最新风向变化，一起来看！
本篇为开发区新楼盘实地踩盘汇总，纯新楼盘速览。
【纯新盘】
华都汇·铂金广场
项目地址：湛江市开发区绿华路48号(华都汇旁)
项目简介：
华都汇铂金广场位于绿化路48号华都汇旁，由湛江铂金广场建设有限公司投资开发，总规划用地面积17556.87平方米，总建筑面积157864.64平方米。
项目动态：华都汇铂金广场主推建面约42-122㎡公寓，营销中心及样板房尚未正式对外开放。
项目实景图
项目工程进度：项目首推楼栋已完成外立面建设，绿网已全部拆除。
御景壹方
项目地址：湛江市开发区文昌路15号
项目位置
项目简介：
御景壹方位于湛江经济技术开发区文昌路15号，总用地面积约235亩，总建筑面积超70万平方米，设计23栋高层住宅，配套36班公立九年一贯制中小学、12班公立幼儿园、大型肉菜市场及卫生服务中心等。
项目工地实景图
项目工程进度：正在进行前期工程建设。
中国城·明泷广场
项目地址：湛江市开发区乐山大道48号
项目位置
项目简介：
中国城·明泷广场由湛江中国城酒店有限公司、湛江协力房地产有限公司投资开发。项目总用地面积为33297.43平方米，主要建设2栋54层综合楼、4栋25-38层住宅楼。总建筑面积约389131.84平方米，其中：住宅建筑面积63232.14平方米，商业建筑面积276029.7平方米。
项目一期效果图
项目实景图
项目工程进度：项目工程火热施工中。
民大蓝海印象园
项目地址：湛江市开发区明哲一横路2号
项目位置
项目简介：为民大集团投资开发的第三个商住项目，总投资约2.6亿元，拟建3栋住宅、1栋幼儿园。规划占地面积12227.05平方米，主要建设3栋地上21-26层住宅楼（1层为商铺）、1栋4层托儿所、地下室2层，以及物业、托老所等配套设施。总建筑面积61421.37平方米，其中住宅37602.93平方米，商业502.68平方米，托儿所1878平方米，地下室19472.76平方米。
项目效果图（具体以官方发布公示为准）
项目工地实景图
项目工程进度：正在进行地下工程建设。
迎海汇公馆
项目地址：湛江市开发区海潮南路2号
项目位置
项目简介：
项目建设单位为湛江市海慈投资有限公司。项目总用地面积6181.01㎡，用地性质为商住混合用地，容积率≤3.0，建筑密度≤50％，绿地率≥30％。
项目工地实景图
项目工程进度：项目未动工。
湛江楼市2024-03-06 17:35:57
