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2024年楼市开局红不红?买房人心态如何?房企对今年市场有着怎样的预测?今年在湛江该如何买房,有哪些注意事项和买房建议?带着这些疑问,《开年大促 约惠春天》系列主题活动正式启动,活动包含置业调查、开年探市、女神节楼盘推荐、优惠风暴等内容。
其中,开年探市部分将盘点湛江各区域在售楼盘/新盘工程进度,测温新春楼市,发现市场最新风向变化,一起来看!
本篇为开发区在售楼盘实地踩盘汇总,热门楼盘速览。
【部分在建在售楼盘】
盛和园
项目地址:湛江市开发区人民大道北3号(原三星厂)
项目在售信息:
盛和园东区约105-272㎡三至五房现房单位,清栋价11000元/㎡起;在售52栋建面约105-272㎡三至五房精装单位,均价15800元/㎡;在售建面约105-272㎡三至五房,均价15000元/㎡。
项目工程进度:项目中区正在进行主体施工中。
城市海悦花园
项目地址:湛江市开发区乐山大道南永平南路6号(国联水产原址)
项目在售信息:城市海悦花园在售14号楼、15号楼建面约78-134㎡单位,均价13800元/㎡;在售3号楼、11-13号楼建面约78-228㎡单位,均价13900元/㎡。
项目工程进度:已有多栋楼已交楼,所有楼栋外立面均已呈现。
中交滨海广场
项目地址:湛江市开发区海滨大道中133号(万达广场对面)
项目在售信息:中交滨海广场在售10号楼建面约105-176㎡单位,均价14300元/㎡;在售二期9号楼建面约105-176㎡单位,均价14600元/㎡;一期剩余少量建面约88-140㎡准现房单位,均价14200元/㎡。
项目工程进度:项目二期工程火热施工中。
银地海鸿广场
项目地址:湛江市开发区永平南路16号
项目在售信息:银地·海鸿广场首推4号楼、5号楼建面约84-133㎡单位,均价12000元/㎡。
项目工程进度:项目火热施工中,已全线封顶。
湛江招商国际邮轮城
项目地址:湛江市开发区海滨大道北12号
项目在售信息:湛江招商国际邮轮城在售37号楼建面约130-182㎡三至4+1房单位,均价17500元/㎡;在售33-35号楼建面约109-138㎡三至四房单位,均价17500元/㎡;在售38号楼建面约261㎡五房大平层单位,均价19500元/㎡;在售44号楼建面约44-86㎡海景公寓,价格11000-13000元/㎡。
项目工程进度:所有楼栋绿网已全部拆除。
海郦湾花园
项目地址:湛江市开发区海滨大道中63号
项目在售信息:海郦湾花园在售1号楼建面约87-105㎡精装单位,在售2号楼、3号楼建面约64-103㎡精装单位,均价13500元/㎡。
项目工程进度:现场火热施工中,1、2、3号楼已完成楼栋外立面建设。
御景华宇
项目地址:湛江市开发区龙潮路6号
项目在售信息:御景华宇新推1号楼建面约88-127㎡精装单位,均价16500元/㎡;在售2/3/4号楼建面约117-139㎡毛坯单位,均价14200元/㎡;在售5号楼建面约88-139㎡单位,带装修均价15500元/㎡。
项目工程进度:项目工程火热施工中。
御景珺庭-珺荟中心
项目地址:湛江市开发区海滨大道北15号(万达广场斜对面)
项目在售信息:御景珺庭-珺荟中心在售建面约41-47㎡公寓单位,均价8000元/㎡。
项目工程进度:项目工程火热施工中。
中澳时代广场
项目地址:湛江市开发区海滨大道中116号 (中澳友谊花园旁)
项目在售信息:中澳时代广场在售3号楼建面约111-118㎡毛坯单位,均价13800元/㎡;目前在售1/2号楼建面约120㎡南向公园海景精装单位,精装均价17000元/㎡;在售4号楼建面约94-120㎡三至四房单位,少量余货毛坯均价13000元/㎡。
项目工程进度:所有楼栋均已拆除绿网。
荣基尚学花园
项目地址:湛江市开发区龙平北路9号(二中新校区对面)
项目在售信息:荣基·尚学花园在售6号楼建面约105-115㎡单位,均价12500元/㎡;在售1-5号楼建面约73-130㎡单位,均价11500元/㎡。
项目工程进度:所有楼栋均已封顶,部分楼栋在进行绿网的拆除,部分楼栋已完成拆除。
康馨嘉园
项目地址:湛江市开发区龙潮路4号
项目在售信息:康馨嘉园2.2期新推10号楼建面约117-140㎡毛坯单位,均价12800元/㎡;在售9号楼建面约114-192㎡毛坯单位,均价12000-14000元/㎡。
项目工程进度:所有楼栋已完成外立面建设,剩余楼栋正在拆绿网。
大中城市花园
项目地址:湛江开发区人民大道北2号(南国公园旁)
项目在售信息:大中城市花园新推6号楼建面约90-177㎡单位,均价15000元/㎡;在售4号楼建面约82-150㎡单位,区间价12300-16000元/㎡,均价14500元/㎡;在售7号楼建面约120-166㎡单位,精装均价14300-19600元/㎡;在售1号楼建面约105-140㎡单位,在售2号楼1单元建面约124-137㎡单位,在售3号楼建面约82-150㎡单位,整体精装均价15500元/㎡。
项目工程进度:公立中小学及幼儿园主体已封顶,部分楼栋绿网已拆除。
城市四季花园
项目地址:湛江市开发区乐山路110号/湛江市乐山路108号
项目在售信息:城市四季花园主推建面约84-190㎡单位,首推一期18号楼建面约84-127㎡单位,均价11500元/㎡。
项目工程进度:项目工程火热施工中,17、18栋已封顶。
瑞澋华庭
项目地址:湛江市开发区盛邦路3号
项目在售信息:瑞澋华庭在售1号楼、2号楼建面约86-127㎡三至五房单位,毛坯均价10800元/㎡;新推3号楼建面约85-128㎡三至五房单位,毛坯均价11000元/㎡。
项目工程进度:在建楼栋均己封顶,绿网还未拆除。
城市假日G区
项目地址:湛江市开发区明理路38号
项目在售信息:城市假日G区在售4号楼建面约77-97㎡精装单位,均价10700元/㎡起;在售7号楼建面约76㎡大三房、104㎡大四房单位,均价12500元/㎡;在售1号楼建面约77-108㎡精装三至四房单位,均价12500元/㎡。
项目工程进度:项目工程火热施工中。
盛世家园
项目地址:湛江市开发区人民大道中22号之二(银地绿洲对面)
项目在售信息:盛世家园在售3号楼2单元建面约87-122㎡三至四房毛坯单位,均价11500元/㎡;在售1/2号楼建面约118-141㎡毛坯单位,均价11500元/㎡;在售3号楼建面约91-120㎡毛坯单位,均价9500元/㎡。
项目工程进度:所有楼栋已完成外立面建设,有少量绿网未完全拆除。
恒福时代中心
项目地址:湛江市开发区乐山路19号(新溢香酒店对面)
项目在售信息:恒福·时代中心招商中,在售建面约46-65㎡三至四房LOFT公寓,毛坯均价6000元/㎡起,精装均价8500元/㎡起;在售建面约71-115㎡写字楼,均价9800元/㎡。
项目工程进度:项目已完成主体工程建设,楼栋外立面已呈现。
御景鸿庭
项目地址:湛江市开发区海滨大道中48号
项目在售信息:御景鸿庭在售建面约118-213㎡毛坯现房单位,均价约15500元/㎡;在售15幢建面约42-48㎡住宅式观海公寓,均价约10000元/㎡。
项目工程进度:所有楼栋已完成外立面建设,绿网已全部拆除。
天誉澜湾
项目地址:湛江市开发区海滨大道中36号
项目在售信息:天誉澜湾在售少量建面约113-174㎡毛坯现房单位,均价13500元/㎡;在售建面约45-56㎡二至五房复式公寓现房单位,价格8000-11000元/㎡。
项目工程进度:所有楼栋已完成外立面建设,绿网已全部拆除。
十方汇公寓
项目地址:湛江市开发区海滨大道北99号
项目在售信息:十方汇公寓·十方首座在售建面约44-81㎡复式公寓,毛坯单位均价12000元/㎡,精装单位14000-15000元/㎡。
项目工程进度:项目玻璃幕墙已安装完毕。
绿源华府
项目地址:湛江市开发区明理路30号
项目在售信息:绿源华府在售1号楼建面约85-121㎡毛坯单位,均价10300元/㎡。
项目工程进度:已完成外立面建设,绿网已全部拆除。
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