2024年楼市开局红不红？买房人心态如何？房企对今年市场有着怎样的预测？今年在湛江该如何买房，有哪些注意事项和买房建议？带着这些疑问，《开年大促 约惠春天》系列主题活动正式启动，活动包含置业调查、开年探市、女神节楼盘推荐、优惠风暴等内容。
其中，开年探市部分将盘点湛江各区域在售楼盘/新盘工程进度，测温新春楼市，发现市场最新风向变化，一起来看！
本篇为赤坎区新楼盘实地踩盘汇总，纯新楼盘速览。
【纯新盘】
建实滨湖龙湾
项目地址：湛江市赤坎区北桥街道双港路3号
项目简介：
滨湖珑湾花园由湛江市建实房地产开发有限公司投资开发，总投资约6.9亿元。该项目规划总用地面积为24552.30㎡，总建筑面积约为117430.36㎡。主要建设7栋21-32层住宅、1栋4层幼儿园、配套商铺和两层地下室。项目周边有湛江市四小、湛江市十九小（福建校区）、湛江市第八小、湛江市七中。
效果图
项目位置
项目动态：建实滨湖龙湾主推建面约88-115㎡单位，鹰展广场外展厅已开放。
项目工程进度：从工地现场可以看到，目前项目正在进行主体工程建设。
项目实景图
凤和广场二期
项目地址：湛江市赤坎区寸金路26号
项目简介：
凤和广场位于湛江市赤坎区寸金路26号，项目总用地面积为11946.3平方米，由湛江市朗日志远房地产开发有限公司投资开发。
项目位置
项目动态：凤和广场二期主推建面约40-109㎡单位，目前诚意登记中。
项目工程进度：目前正在进行主体工程建设，主体已封顶。
项目实景图
蓝湾江畔花园
项目地址：湛江市赤坎区北桥一横路以东、金田路以北
项目简介：
蓝湾江畔花园由湛江盛业投资有限公司投资开发，总投资约18.96亿元。项目包含高层住宅、商业、学校、幼儿园、体育场馆、消防站、公交车首末站、宗教设施、城市绿地公园、城市规划道路、水域等。
项目效果图（具体以官方发布公示为准）
项目位置
项目工程进度：从项目工地现场可以看到，项目营销中心已完工，内部装修进行中，营销中心外围正在施工中，工地内部正在进行地下工程建设。
项目营销中心实景图
项目工地实景图
兆兴碧瑞花园三期
项目地址：湛江市赤坎区南桥街道北海路63号
项目简介：
兆兴碧瑞花园三期由湛江市兆兴房地产开发有限公司投资开发，总投资约2亿元。三期主要为13-16号楼及附属地下室建设项目；其中，13号楼建筑面积约9126.13平方米；14号楼建筑面积约15505.03平方米；15号楼建筑面积约15338.13平方米；16号楼建筑面积约17424.09平方米。
项目效果图（具体以官方发布公示为准）
项目工程进度：从工地现场可以看到，目前项目正在进行地下工程建设。
项目工地实景图
荣基·悦河湾
项目地址：湛江市赤坎区南桥北路2号
项目简介：
荣基·悦河湾项目位于湛江市赤坎区南桥北路2号，项目规划占地面积13071.31平方米，主要建设4栋地上17～26层住宅楼（地上1层商铺、局部2层商铺）、地下2层车库，以及物业管理用房、托老所等配套设施。总建筑面积59145.56平方米，其中住宅36928.15平方米，商业2115.78平方米，地下车库19168.34平方米。
项目位置
项目工程进度：从工地现场可以看到，项目目前正在打桩。
项目工地实景图
培基学府（原备案名泰安学府）
项目地址：湛江市赤坎区民主街道金城一横路58号
项目简介：
泰安学府由湛江经济技术开发区安泰商贸有限公司投资开发，总投资约4000万元。主要建设2栋地下2层、地上7层高住宅楼，总占地面积2286㎡，总建筑面积8102.25㎡；机动车停车位56个，非机动车停车位29个，规划户数72户。
项目效果图（具体以官方发布公示为准）
项目工程进度：从工地现场可以看到，项目目前正在进行地下工程建设。
项目工地实景图
湛一花园
项目地址：湛江市赤坎区中华街道南方六横路
项目简介：
湛一花园主要建设住宅6幢，其中26层2幢、29层2幢、31层1幢、32层1幢，包括商业、物业管理用房、地下车库等。由湛江市湛地置业有限公司投资开发。
项目规划公示
项目位置
项目工程进度：从工地现场可以看到，项目目前正在进行现有建筑物清拆。
项目工地实景图
恒润房地产三旧改造项目
项目地址：湛江市赤坎水库片区南部
项目简介：
该项目规划住宅用地面积为13457.04㎡，总建筑面积约为62718.90㎡。规划户数417户，机动车停车位494个，非机动车停车位252个。
项目工程进度：从项目工地现场可以看到，工地内有车辆在运土，相关前期规划工作有序推进中。
项目工地实景图
赤坎山湖海悦府（雍怡府）
项目地址：湛江市赤坎区双港路42号
项目简介：
赤坎山湖海悦府由山湖海集团控股公司湛江市川驰投资有限公司投资开发，总投资约1.85亿元。项目规划总占地面积11460.6㎡，总建筑面积43188.62㎡。项目周边有湛江市四小（东山校区）、湛江市第十九中学、湛江市第二十五中学、湛江科技学院（麻章校区）、岭南师范学院。
项目效果图（具体以官方发布公示为准）
项目工程进度：从工地现场可以看到，项目目前未动工。
项目工地实景图
新春名轩
项目地址：湛江市赤坎区北桥街道新春路1号之一
项目简介：
新春名轩由湛江辉腾房地产开发有限公司投资开发，总投资约3000万元。项目规划总用地面积2148.8㎡，总建筑面积7301.02㎡。主要建设2栋8层住宅、沿街1-2层商业、地下室2层，以及其他配套设施组成。
项目工程进度：从工地现场可以看到，项目目前未动工。
项目工地实景图
湛江楼市2024-03-01 09:40:36
