2024年楼市开局红不红？买房人心态如何？房企对今年市场有着怎样的预测？今年在湛江该如何买房，有哪些注意事项和买房建议？带着这些疑问，《开年大促 约惠春天》系列主题活动正式启动，活动包含置业调查、开年探市、女神节楼盘推荐、优惠风暴等内容。
其中，开年探市部分将盘点湛江各区域在售楼盘/新盘工程进度，测温新春楼市，发现市场最新风向变化，一起来看！
本篇为赤坎区在售楼盘实地踩盘汇总，热门楼盘速览。
【部分在建在售楼盘】
君临华府
项目地址：湛江市赤坎区源珠路2号
项目在售信息：君临华府在售9号楼大平层建面约193㎡单位，均价约14500元/㎡，10号楼建面约128-167㎡单位，均价约15000元/㎡，在售3号楼建面约135㎡单位，均价12600元/㎡；在售2号楼建面约93-100㎡单位，均价12300元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目4号楼、5号楼已交楼；部分楼栋已经封顶，正在拆除绿网，其余楼栋正在进行主体工程建设。
达智高地·尚逸景花园
项目地址：湛江市赤坎区椹川大道北81号（环球酒店对面）
项目在售信息：达智高地·尚逸景花园首推1号楼建面约79-107㎡精装智慧3-4房，均价12500元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：项目正在进行主体工程建设中。
达智高地·时光花园
项目地址：湛江市赤坎区前进路85号
项目在售信息：达智高地·时光花园首推6号楼建面约79-106㎡三至四房单位，均价11200元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：项目正在进行主体工程建设中。
晓林天悦花园
项目地址：湛江市赤坎区椹川大道北63号（东菊花园旁）
项目在售信息：晓林天悦花园首推2号楼建面约79-101㎡单位，均价11300元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：项目正在进行主体工程建设中。
星海颐德城
项目地址：湛江市赤坎区人民大道北57-59号（湛江车城）
项目在售信息：星海·颐德城在售3号楼建面约76-143㎡单位，在售2号楼建面约105-112㎡单位，在售1号楼建面约76-140㎡三至五房单位，均价14000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目1号楼外立面已接近完工，其余楼栋正在进行主体工程建设中。
云湖花园
项目地址：湛江市赤坎区南桥南路2号（湛江第五中学足球场旁）
项目在售信息：云湖花园在售1-3号楼建面约76-131㎡精装及毛坯单位，均价11650元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：项目正在进行主体工程建设中，部分楼栋已封顶。
城发·润璟湾
项目地址：湛江市赤坎区华田路20号（滨湖公园旁）
项目在售信息：城发·润璟湾在售4号楼建面约101-121㎡单位，均价11800元/㎡；在售5号楼建面约92-106㎡单位，起价9700元/㎡，均价11000元/㎡，至高价12800元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：项目正在进行主体工程建设中，5号楼已封顶。
鼎能·东盟城
项目地址：湛江市赤坎区源珠路3号（博皇家居对面）
项目在售信息：鼎能·东盟城在售二期19栋建面约100-131㎡单位，均价9500元/㎡左右；在售二期建面约100-153㎡四至五房现房单位，在售建面约142-242㎡复式单位，均价11000元/㎡。
项目二期19号楼实景图
项目工程进度：二期19号楼已封顶，即将进入绿网拆除阶段。
君临世纪
项目地址：湛江市赤坎区体育北路6号（体育中心北侧）
项目在售信息：君临世纪在售四期15、16号楼、25号楼A/B座建面约93-165㎡带精装修单位，均价17500元/㎡；在售三期17、18、19号楼建面约226-289㎡单位，均价23000元/㎡。
项目五期工地实景图
项目工程进度：五期正在进行主体工程建设中。另外，2024年1月25日，湛江市自然资源局发布了君临世纪广场酒店项目《建设工程规划许可证》批前公示，相关规划信息和项目效果图也正式曝光。详情请点击：共28层 总建面约5.76万㎡！君临世纪广场酒店项目批前公示 阅读。
保利天悦湾
项目地址：湛江市赤坎区广州湾大道8号
项目在售信息：保利天悦湾目前在售7-9幢建面约100-171㎡单位，均价25000元/㎡；在售建面约32-119㎡滨海临街商铺，均价28000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：7-9号楼正在进行内部装修中，入户大门已完工。
湛江华侨城欢乐海湾
项目地址：湛江市赤坎区调顺东二路1号
项目在售信息：湛江华侨城欢乐海湾在售10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；在售3号楼建面约131-143㎡四房单位，均价17000元/㎡（精装）；在售4号楼建面约115㎡三房单位，均价16500元/㎡（精装）；在售24号楼建面约131-143㎡精装单位，价格14000-21000元/㎡；在售11号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价18000元/㎡（毛坯）。
项目实景图
湛江文化中心实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目主体工程正在建设中，有部分楼栋已交楼；另外，湛江文化中心整体外轮廓已经成型。
湛江置地中心·润府
项目地址：湛江市赤坎区人民大道北66号
项目在售信息：湛江置地中心·润府新推10号楼建面约105-145㎡单位；在售9号楼建面约105-145㎡单位，均价12800元/㎡；在售7号楼建面约166-176㎡单位，价格14500-16500元/㎡；在售6号楼建面约105-176㎡单位，价格14000-15000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目正在建设中，多栋楼已封顶。
达智佳境花园
项目地址：湛江市赤坎区椹川大道北与康强路交汇处（赤坎行政服务中心对面）
项目在售信息：达智·佳境花园新推1号楼建面约79-108㎡单位，均价12800元/㎡；在售2-6号楼建面约60-121㎡单位，均价12800元/㎡左右。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目已经全面封顶，部分楼栋外立面已呈现。
华邦·玥珑湾
项目地址：湛江市赤坎区调顺大道22号
项目在售信息：华邦·玥珑湾在售二期10号楼建面约107-132㎡三到四房精装单位，均价约13000元/㎡。
项目二期实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目一期已交楼；湛江一中玥珑湾学校已开学；二期主体工程正在建设中，部分楼栋外立面已呈现。
雅居乐锦绣雅郡
项目地址：湛江市赤坎区源珠路183号
项目在售信息：雅居乐·锦绣雅郡新推12号楼建面约112-127㎡精装四房单位；在售5号楼建面约98㎡三房单位、114㎡四房单位，带装修均价9500元/㎡；在售6号楼建面约114-127㎡单位，均价11000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目一期已经全面完成绿网拆除，二期正在进行主体工程建设。
力高·滨湖壹號
项目地址：湛江市赤坎区双港路168号
项目在售信息：力高·滨湖壹號在售建面约105-136㎡单位，均价8600元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，一期已有部分楼栋交楼，二期正在进行主体工程建设。
锦绣家园
项目地址：湛江市赤坎区高田路26号（林科所对面）
项目在售信息：锦绣家园在售7号楼建面约56-108㎡二至五房单位，带装修均价9400元/㎡；在售1-3号楼、5-6号楼、9-13号楼建面约56-108㎡二至五房单位，带装修均价9300元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目所有楼栋已全部完成外立面工程，部分楼栋已交楼。
金沙湾力华花园
项目地址：湛江市赤坎区广州湾大道16号
项目在售信息：金沙湾力华花园在售1-5号楼、7号楼建面约95-226㎡单位，均价17000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目部分楼栋已交楼，其余楼栋正在进行主体工程建设。
海雅名苑
项目地址：湛江市赤坎区康达路2号
项目在售信息：海雅名苑在售2号楼建面约89-105㎡单位，均价11000元/㎡左右；在售1号楼建面约103-116㎡单位，均价11500元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，项目全部封顶，正在进行外立面建设。
飞鹏万荟世界·铂悦
项目地址：湛江市赤坎区海田双港路36号
项目在售信息：飞鹏万荟世界·铂悦在售3号楼建面约110-140㎡现房单位，均价8000元/㎡左右；在售6号楼建面约89-128㎡单位，均价9000元/㎡；在售5号楼少量建面约80-126㎡三至四房单位，均价9000元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从项目现场勘察可以看到，部分楼栋已交楼入住，已有生活氛围。
爱华·涛华雅轩
项目地址：湛江市赤坎区创业路78号
项目在售信息：爱华·涛华雅轩主推建面约85-107㎡三至五房单位，带装修均价10500元/㎡。
项目实景图
项目工程进度：从工地现场可以看到，目前项目正在进行主体工程建设。
湛江楼市2024-03-01 10:04:37
