12月湛江房价数据出炉：均价10134元/平方米 环比下降0.03%

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年12月，百城新建住宅平均价格为16220元/平方米，环比上涨0.10%，涨幅较11月扩大0.05个百分点；同比上涨0.27%。年末房企加快推盘节奏以冲刺业绩，受部分城市优质改善项目入市带动，12月百城新建住宅价格环比上涨。百城二手住宅平均价格为15315元/平方米，环比下跌0.55%，跌幅较11月收窄0.01个百分点，已连续20个月环比下跌；同比跌幅扩大至3.53%。市场观望情绪浓厚，业主采取“以价换量”策略，二手房价格仍面临较大下行压力。全国50个城市住宅平均租金为36.6元/平方米/月，环比跌幅收窄至0.48%，同比跌幅收窄至0.30%。

其中，湛江2023年12月新建住宅平均价格为10134元/平方米，环比下跌0.03%；12月湛江二手住宅价格为9353元/平方米，环比下跌0.12%。

据统计，12月，湛江共14个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中赤坎区2个、开发区4个、麻章区1个、吴川市3个、雷州市2个、遂溪县2个。