成交价260万元！湛江市雷州市北和镇一宗住宅用地成功出让

2023年11月28日，湛江市雷州市北和镇一宗住宅用地成功出让，总供地面积737.52平方米，总成交价260万元。

【LWGC2023017号地块（雷州商住用地）】由黄彬以260万元竞得，成交楼面地价650元/平方米。

LWGC2023017号地块挂拍概况

据公告文件，LWGC2023017号地块位于雷州市北和镇原北和水利所地块，宗地面积为737.52平方米。该地块土地用途为住宅用地、村镇道路用地，出让年限为住宅用地70年、村镇道路用地50年；起拍总价为250万元，起拍楼面地价为625元/㎡。

地块位置

宗地规划情况：

用地性质为二类居住用地（允许兼容商业建筑面积比例不大于地上总建筑面积的10%）、道路用地；宗地面积为737.52平方米，其中二类居住用地面积为687.28平方米、道路用地面积为50.24平方米；总建筑面积不超过4000平方米，建筑层数≤8层（建筑限高27米）；

小车位不少于5个（按100%的比例建设或预留安装充电设施接口），电动自行车位按每户1个进行配建；配建建筑面积不小于50平方米的物业管理用房（含业主委员会）；配建建筑面积不小于18平方米的垃圾收集点、建筑面积不小于60平方米的供配电设施用房和建筑面积不小于15平方米的网络设施用房。

宗地图

地块现状

地块规划图