量升价跌！10月湛江土拍成交面积约34.25万平米 总金额约2.27亿

2023年10月份，湛江土地市场供应方面，共9宗土地挂牌出让，供应面积约28.74万㎡；共16宗土地成交，成交总金额约2.27亿元；本月份有4宗土地流拍，而在接下来的11月份将有10宗地块进行拍卖。

9宗土地挂牌出让 总面积约28.74万㎡

10月湛江市共9宗地块挂牌出让，出让面积287418.11㎡，总起拍价38088万元。其中共4宗商住用地，分别位于麻章区、霞山区、雷州市等地。

16宗土地成功拍出 成交总金额约2.27亿元

回顾10月土拍，共成交16宗地块，成交面积342524.18㎡，成交金额22746.49万元。庞大投资集团以底价6230万元竞得雷州高铁片区38634.5㎡住宅用地。

共4宗地块流拍 总面积约9.68万㎡

10月份湛江有4宗土地流拍，地块总面积96837.38㎡，总起拍价36214万元。

11月将有10宗地块拍卖 总面积约19.56万㎡

接下来11月湛江共10宗土地将进行拍卖，总出让面积195606.91㎡，总起拍价24756万元。其中值得重点关注的地块有：位于霞山区百蓬路的18579.14㎡住宅用地，起拍价6041万元，将于11月14日进行拍卖；位于麻章区银海路东侧的17648.92㎡商住用地，起拍价7580万元，将于11月29日进行拍卖。

相比9月份，湛江10月土地成交面积环比上涨91.13%，土地成交金额环比下跌32.04%。