根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2023年5月,百城新建住宅平均价格为16180元/平方米,环比止涨转跌,跌幅为0.01%;同比跌幅扩大至0.11%。百城二手住宅平均价格为15786元/平方米,受部分城市新增挂牌房源量持续攀升影响,需求端观望情绪渐浓,房价调整压力进一步加大,5月百城二手住宅价格环同比跌幅分别扩大至0.25%和1.52%。普通住宅租赁市场延续平稳态势,5月全国50个城市住宅平均租金为36.8元/平方米/月,环比上涨0.06%,同比下跌1.37%。
其中,湛江2023年5月新建住宅平均价格为10185元/平方米,环比下跌0.07%;5月湛江二手住宅价格为9431元/平方米,环比上涨0.06%。
据统计,5月,湛江共17个楼盘入市,项目包括住宅、商铺,其中赤坎4个,开发区3个,霞山3个,坡头1个,吴川2个,雷州1个,遂溪3个。