麻章区新项目——高景百郦花园（高地悦府）1-5号楼、及地下室等批前公示

2023年3月27日，湛江市自然资源局发布了麻章区新项目——高景百郦花园（高地悦府）1-5号楼、电动车充电棚、出地面楼梯间及地下室批前公示。

根据公示，高景百郦花园（高地悦府）位于湛江市麻章区金康中路60号，由广东诺科冷暖设备有限公司投资开发。项目规划总用地面积22846.61㎡，二类居住用地19932.66㎡；总建筑面积87336.38㎡，其中，住宅建筑面积59932.81㎡，商业建筑面积971.0㎡；地上建筑面积71747.24㎡，地下建筑面积15589.14㎡，容积率为3.1，建筑基底面积4839.50㎡，建筑密度24.28%；非机动车停车位353个，机动车停车位699个，建筑层数26层，建筑高度79.65米，户数834户。

根据公示：

1、1幢住宅，地上25层， 地下1层，建筑基底面积为1263.08平方米， 建筑面积为15035.44平方米， 屋面高度为76.80平方米(室外地面到屋面)。

2、2幢住宅，地上25层，地下1层，建筑基底面积为1469.55平方米，建筑面积为15241.91平方米，屋面高度为76. 80平方米(室外地面到屋面)。

3、3幢住宅，地上26层，地下1层，建筑基底面积为593.7平方米，建筑面积为13696.56平方米，屋面高度为79.65平方米(室外地面到屋面)。

4、4幢住宅，地上26层，地下1层，建筑基底面积为756.96平方米，建筑面积为13897.93平方米，屋面高度为79.60平方米(室外地面到屋面)。

5、5幢住宅，地上26层，地下1层，建筑基底面积为695.27平方米，建筑面积为13824.46平方米，屋面高度为79.60平方米(室外地面到屋面)。

6、电动车充电棚及出地面楼梯间，地上1层，建筑基底面积为60.94平方米，建筑面积为50.94平方米，屋面高度为3.0平方米(室外地面到屋面)。

7、地下室，地下1层，建筑面积为15589.14平方米。

据房小湛实地探盘了解，项目已完成建筑清拆，土地平整。

项目地块实景图

项目位置

信息来源：湛江市自然资源局