总建面约11万平米 滨湖龙湾花园规划批前公示出炉！

2023年3月13日，湛江市自然资源局发布滨湖龙湾花园（滨湖珑湾花园）1~7号楼、幼儿园及地下室《建设工程规划许可证》批前公示，项目相关规划信息也随之出炉。

据规划文件，滨湖龙湾花园（滨湖珑湾花园）位于湛江市赤坎区双港路3号，由湛江市建实房地产开发有限公司投资开发，本次规划公示内容为1~7号楼、幼儿园及地下室信息。据了解，滨湖龙湾花园（滨湖珑湾花园）项目规划总用地面积为24552.30平方米，总建筑面积112334.59平方米，其中住宅计容建筑面积76483.55平方米，商铺计容建筑面积1641.76平方米；规划6班幼儿园面积为2419.72平方米，托儿所301.58平方米，托老所303.09平方米，地下室27014.19平方米；容积率为3.2，建筑基底面积5514.43平方米，建筑密度22.46%，绿地率35%，建筑高度99.65米；规划机动车停车位836个，非机动车停车位438个，规划户数788户。

项目总平面图

经济指标汇总表

根据公示：

1、1号楼，地上30层， 地下2层，建筑基底面积1154.86平方米，地上建筑面积12807.48平方米，建筑高度为93.15米(室外地面至屋面)；

2、2号楼，地上32层，地下2层，建筑基底面积663.70平方米，地上建筑面积13200.73平方米，建筑高度为99.15(室外地面至屋面)；

3、3号楼，地上32层，地下2层，建筑基底面积440. 59平方米，地上建筑面积12851. 94平方米，建筑高度为99.15米(室外地面至屋面)；

4、4号楼，地上30层， 地下1层，建筑基底面积412.04平方米，地上建筑面积11359.94平方米， 建筑高度为93.15米(室外地面至屋面)；

5、5号楼，地上21层，地下1层，建筑基底面积503.08平方米，地上建筑面积8025.56平方米，建筑高度为66.15米(室外地面至屋面)；

6、6号楼，地上32层，地下2层，建筑基底面积773.13平方米，地上建筑面积13387.18平方米，建筑高度为99.15米(室外地面至屋面)；

7、7号楼，地上27层，地下2层，建筑基底面积864.57平方米，地上建筑面积11237.14平方米，建筑高度为83.60米(室外地面至屋面)；

8、幼儿园，地上4层，地下0层，建筑基底面积702.46平方米，地上建筑面积2419.72平方米，建筑高度为15.80米(室外地面至屋面)；

9、地下室，地下2层，建筑面积27044.90平方米。

项目效果图

近期，房小湛实地踩盘滨湖龙湾花园（滨湖珑湾花园），从工地现场可以看到，目前项目已经动工，正在进行地下工程建设。

项目地块实景图

信息来源：湛江市自然资源局