2023年伊始，国家金融系统密集出台一系列政策来激活楼市，旨在恢复市场对房产的信心。金融16条全力支持地产、中央多次强调“房地产是国民经济的支柱产业”，提振市场信心.....随着楼市利好政策不断释放，疫情影响正在消退，多地楼市也迎回暖潮，购房需求稳步回升，量价齐升超预期复苏，楼市加速回暖已是不可逆的大趋势，多地市场火爆，成交量不断攀升。
全国楼市回暖之时，涨价信号也频发，从降低首付比到央行放水，过去的一段时间里，楼市暖风频频，就在置业者还在纠结该观望还是出手时，一线城市已集体涨价，楼市热度上扬，购房窗口期一触即发。
一线城市率先回暖升温：多个一二线城市陆续止跌转涨，根据数据显示，1月全国65个重点城市有35城房价环比上涨，1月份全国找房热度环比上涨14%，一线城市价格"二连涨”。
来源：国家统计局网站
此外，据数据了解，2023年（1月30日-2月5日）重点15城新建商品住宅成交量为14998套，环比上涨402.61%。①、深圳涨幅领跑，第6周成交471套，环比涨1285.29%;②、其次北京，新房成交760套，环比上涨783.72%;③、佛山、南京、成都紧随其后，环比涨幅均超600%。
随着楼市回暖已成事实，在接下来的时间里，买房优惠也许还会有，但像前2年那样打“骨折”的场景会少之又少。对于购房者来说，置业窗口期已至，该出手时就要果断出手，抢占先机置业正当时。
网络示意图
时机固然重要，资产的正确选择也重要！区域的发展潜力、项目的投资潜力、产品的优势力都是极其重要的标准。
随着近两年来市政利好的不断兑现，海东新区发展势头正盛，板块热度和认知度越来越高，犹如一匹黑马，势如破竹，发展势头很是迅猛！
近年来，海东新区举全区之力夯实交通、医疗、教育、城建、民生5大基础工程，湛江市委市政府也将很多大项目都放到了海东新区，持续推进板块配套基础设施建设，全力提升市民生活的幸福感、满意度。
12月21日，广州至湛江高速铁路湛江湾海底隧道“永兴号”盾构机成功穿越2500米湛江湾海域段，进入湛江主城区；湛江东站前的路段已经开工，站房主体预计今年动工；坡头区文化活动中心正在进行内部装修；湛江湾实验室龙王湾研发基地一期项目主体结构已完工，预计6月竣工；另外，广东医科大学附属医院海东校区、湛江一中海东校区都已经开工建设。由此可见，海东新区板块内配套设施正逐步落地，片区发展潜力指数将继续飙升！
湛江湾海底隧道穿海入城（图源网络）
湛江湾实验室龙王湾研发基地一期工程（图源网络）
坡头文化中心（图源网络）
港城壹号择址“黑马”板块——海东新区，在多项政策利好的加持下，让原本就已是人气红盘的港城壹号，吸引了更多购房者的目光。
项目实景图
在优居上，港城壹号占位海东新区头排，与奥体健康心发展紧密相连，是海东的桥头堡更是不可忽视的重要健康先锋派！一步即达造价约23亿的湛江奥体中心，与奥体中心数之不尽的资源一起生活，业主以房子为基点，从而形成一个美好的健康生活圈。同时，项目外揽东海岸观海长廊，龙王湾湿地公园（规划）、海洋主题公园（规划）、海东中央公园（规划）、海东党建主题公园、海东文化休闲公园、海东海河湿地公园（在建），被7大天然氧吧环伺，四季风景分时放氧，每一次呼吸都心旷神怡！
在交通上，港城壹号坐拥发达的交通路网。项目毗邻海湾大桥、海底隧道；另约百米即达湛江地铁2号线（规划中），让港城壹号价值立刻跃升；家门口的湛江机场高速（建设中）可直达湛江吴川机场；广湛高铁湛江东站辐射圈，快速通达珠三角经济圈。海陆空全维立体交通构建港城壹号交通资产，居港城壹号可速达大湾区各城。
在教育上， 港城壹号自配国际双语幼儿园，家门口湛江市第三十一中学已封顶，计划2023年9月投入使用。现项目正式划入湛江市第三十一中学招生范围；周边更有湛江市第三十二中学、湛江实验小学、湛江二中海东中学、湛江一中海东中学等全龄名校学府环绕。可谓家门口即可享受12年一贯制全龄教育体系，助力未来成长。
在配套上，港城壹号作为30载深圳杰夫集团匠心之作，项目自配约60万方海岸综合体，汇集大型购物中心、酒店、公寓、写字楼、住宅于一体，多元化业态集萃一身，璀璨繁华生活下楼即享。
政策的暖风频吹，买房窗口期已来，楼市的至暗时刻已过，对于购房者来说，买房的好时机真的来了，绝佳窗口期稍纵即逝，趁早上车，好机会与好房源错过不再！
港城壹号11号楼建面约109-123㎡准现房单位，全城热销中，趁早上车，好机会与好房源错过不再！
湛江楼市2023-02-23 10:14:21
