未来都市名轩1~3号楼建筑方案调整批前公示

1月28日，湛江市自然资源局发布未来都市名轩1~3号楼建筑方案调整批前公示，对1~3号楼的建筑层数、户型布局等规划内容进行了大幅修改。

未来都市名轩1至3号楼调整后的主要经济技术指标如下：

（一）总基底面积1634.52平方米，总建筑面积33737.77平方米， 其中，地上建筑面积26097.93平方米。计算容积率建筑面积25261.03平方米；不计算容积率建筑面积8476.74平方米。

（二） 1号楼：建筑层数地下2层，地上17层。基底面积640. 20平方米， 总建筑面积7858.97平方米(地下建筑面积另计)。计容建筑面积7551.46平方米；不计容建筑面积307.51平方米；建筑高度50.05米(室外地面至女儿墙高度)。

（三）2号楼：建筑层数地下1层，地上17层。基底面积440.25平方米,总建筑面积7629.72平方米(地下面积另计)。计容建筑面积7446. 74平方米;不计容建筑面积182. 98平方米。建筑高度50. 05米(室外地面至女儿墙高度)。

（四）3号楼：建筑层数地下1层，地上23层。基底面积479.70平方米，总建筑面积10572.05平方米(地下面积另计)。计容面积10262.83平方米;不计容面积309.22平方米。建筑高度67.45米(室外地面至女儿墙高度)。

（一）1、2号楼由15层调整为17层，建筑高度由44.25米调整为50.05米。

（二）3号楼由15层调整为23层，建筑高度由44.25米调整为67.45米。

1号楼修改内容：

1、入大堂调整为架空

2、消防控制室修改为物业管理用房

3、复式户型修改为消防控制室

4、将二层物业管理用房、消防控制室大堂上空改为住宅户型

5、二层此处增设屋面

6、二~十七层A、B户型南向阳台进深1.8m调整为1.6m。

7、二~十七层炉型北向阳台进深2.0m调整为1.7m。

8、三~十七层A、B户型南向空调机位进深0.65m调整0.75m。

9、层数由15层调整为17层。

2号楼修改内容：

1、调整户型布局

2、增设进风井

3、二~十七层C、D户型北向阳台进深1.8m调整为1.7m

4、调整户型布局

5、调整挑空范围

6、二~十七层A、B户型南向阳台进深1.8m调整为1.5m

7、三~十七层A、B户型南向空调机位进深尺寸0.65m调整为0.75m

8、层数由15层调整为17层

3号楼修改内容：

1、调整户型布局

2、排风井尺寸调整

3、一层C户型增设北向阳台进深为1.8m、 1. 7m

4、调整挑空范围

5、调整雨棚大小

6、二~二十三层C、D户型北向阳台进深1.9m调整为1. 7m

7、二~二十三层C、D户型南向阳台进深1.4m调整为1. 2m

8、二~二十三层A、B户型南向空调机位进深净尺寸0.6m调整为0.7m

9、层数由15层调整为23层

信息来源：湛江市自然资源局