达智麻章新项目——鑫盛悦珑花园《建设用地规划许可证》批前公示

2023年1月3日，湛江市自然资源局发布了达智投资位于麻章区的新项目——鑫盛悦珑花园2~3号楼及地下室的《建设工程规划许可证》批前公示。

根据公示，鑫盛悦珑花园位于湛江市麻章区麻章镇合流路5号，由湛江市永昂生物科技有限公司投资开发。项目规划总用地面积31333.35㎡，其中，地块一为18000㎡，二类居住面积为14763.07㎡；地块二为13333.03㎡，二类居住用地10398.03㎡；总建筑面积116187.02㎡，计容建筑面积77999.41㎡，其中住宅面积76350.04㎡，商业面积1356.37㎡；不计容建筑面积38187.61㎡，其中托幼所300㎡，托老所300㎡，9班幼儿园3200㎡；容积率3.10，建筑基底面积6290.27㎡，建筑密度25，绿地率35%，机动车停车位739个，非机动车停车位467个。

公示说明：

1、2号楼，地上26层，地下1层，建筑基底面积718.24方米，地上建筑面积11967. 37平方米，建筑高度为79.90米(室外地面至屋面)。

2、3号楼，地上：23层，地下1层，建筑基底面积686. 55平方米，地上建筑面积10567.28平方米，建筑高度为71. 05米(室外地面至屋面)。

3、地下室，地下一层，建筑面积为21009.14平方米。.

效果图

信息来源：湛江市自然资源局